2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助105392人 · 响应时间 平均4分钟内
《中华人民共和国合同法》第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第113条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相应于因违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
”
”
2019-06-01 07:07:20
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助139028人 · 响应时间 平均1分钟内
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。
2019-06-01 07:12:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
延期交房的违约金赔付标准是多少?
延期交房的违约金赔付标准是多少?网友提问:我们小区正在收房阶段,由于开发商延期交房,需向业主赔付延期交房违约金。合同中规定为每户50元/月,但也有少部分为200
房屋延期交付
人浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋延期交房的违约金赔付标准
本文介绍房屋延期交付的违约金赔偿标准,为面临延期交房的业主提供维权的方法。延期交房的违约金赔付标准我们小区正在收房阶段,由于开发商延期交房,需向业主赔付延期交房
房屋延期交付
人浏览
延期交房的违约金赔付标准
延期交房的违约金赔付标准我们小区正在收房阶段,由于开发商延期交房,需向业主赔付延期交房违约金。合同中规定为每户50元/月,但也有少部分为200元/月。我认为延期
房屋延期交付
人浏览
具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房怎么办?应注意搜集开发商延期交房的证据,保留延期交房的额外损失证据,还应注意诉讼实效,了解延迟交房退房条件,开放商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房的,需要按照购房合同里的有关约定支付逾期交房违约金的。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同约定吧,。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要看合同的约定。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
按购房合同,违约条款处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同通常具有法律效力。依法订立的合同,若不以登记备案为生效条件,则自成立时即生效。若以登记备案为生效条件但未办理,一般认定合同无效,除非一方已履行主要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
忠诚协议的净身出户条款在满足一定条件下是具有法律效力的。这些条件包括双方婚姻关系合法有效、协议内容不违反法律规定、双方自愿签订并采用书面形式等。如果协议有效,对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费通常包含水电公摊费用。根据《物业管理条例》的规定,物业服务收费应当公开、合理,并与提供的服务水平相适应。业主和物业公司在签订合同时,可以明确物业费的具体内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,如果买方违约不买车了,定金处理通常有两种情况:一是协商解决,双方可以就定金退还问题进行协商,达成一致意见后退还定金;二是按照合同约定或法律规定处理,如果合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你合同是几时签的。对方公司在那里
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退的,但是需要扣一些报名时填写的资料费报名费等然后就是驾校那边要协商好,协商一致即可退费。但是也要做好被拒绝的准备,有的私人开的驾校,退费过程相对来说比较漫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询