房屋租赁发票能通过国税局开吗?税点是多少?
更新时间:2019-06-02 13:45:18人浏览
问题描述:
房屋租赁发票能通过国税局开吗?税点是多少?
2位律师解答
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1、首次领购发票流程:依法办理税务登记证的单位和个人首次申请领购发票的,应当向当地办税服务厅提出购票申请,填写《税务行政许可申请表》和《发票领购申请审批表》,并同时提交以下资料:
①《税务登记证》(副本);
②经办人身份证明及复印件;
③财务印章或者发票专用章。
办税服务厅受理后,经主管地税机关审核批准后,由办税服务将《地税发票领购折》发给纳税人,纳税人凭《地税发票领购折》核准的种类、数量以及购票方式,向办税服务厅领购发票。
2、第二次购领发票流程:应当向当地办税服务厅提出购票申请,填写《发票领购申请表》,并同时携带并出示:
①税务登记证副本;
②地税发票领购折;
③尚未验旧且需领购的该种发票存根联;
④发票专用章。
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1、首次领购发票流程:依法办理税务登记证的单位和个人首次申请领购发票的,应当向当地办税服务厅提出购票申请,填写《税务行政许可申请表》和《发票领购申请审批表》,并同时提交以下资料:
①《税务登记证》(副本);
②经办人身份证明及复印件;
③财务印章或者发票专用章。
办税服务厅受理后,经主管地税机关审核批准后,由办税服务将《地税发票领购折》发给纳税人,纳税人凭《地税发票领购折》核准的种类、数量以及购票方式,向办税服务厅领购发票。
2、第二次购领发票流程:应当向当地办税服务厅提出购票申请,填写《发票领购申请表》,并同时携带并出示:
①税务登记证副本;
②地税发票领购折;
③尚未验旧且需领购的该种发票存根联;
④发票专用章。
2019-06-02 13:41:25
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房屋租赁税的标准:
一、房屋出租用于生产、经营的 一amp;出租方应纳税费:
1、应纳营业税=营业收入*5%
2、应纳城建税=应纳营业税*7%
3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%
4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%
5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0
5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0
6、应纳个人所得税=应纳税所得额*20%
7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)
8、应纳房产税=营业收入*12% 二amp;承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0 承租方生产经营应纳其它税费根据不同行业应纳相关税费
二、房屋出租用于居民居住的 一amp;出租方应纳税费:
1、应营业税=营业收入*3%
2、应纳城建税=应纳营业税*7%
3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%
4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%
5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0
5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0
6、应纳个人所得税=应纳税所得额*10%
7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)
8、应纳房产税=营业收入*4% 二amp;承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0
一、房屋出租用于生产、经营的 一amp;出租方应纳税费:
1、应纳营业税=营业收入*5%
2、应纳城建税=应纳营业税*7%
3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%
4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%
5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0
5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0
6、应纳个人所得税=应纳税所得额*20%
7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)
8、应纳房产税=营业收入*12% 二amp;承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0 承租方生产经营应纳其它税费根据不同行业应纳相关税费
二、房屋出租用于居民居住的 一amp;出租方应纳税费:
1、应营业税=营业收入*3%
2、应纳城建税=应纳营业税*7%
3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%
4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%
5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0
5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0
6、应纳个人所得税=应纳税所得额*10%
7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)
8、应纳房产税=营业收入*4% 二amp;承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0
2019-06-02 13:45:18
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