欠债人说房子会被法院拍卖，如果房子拍卖完的款都还不清抵押怎么处理？流程和时间要多久？
更新时间：2019-05-05 11:12:40人浏览
问题描述：
欠债人的房子已经被网贷公司起诉，房子有抵押和二次抵押和网贷，欠债人说房子会被法院拍卖，如果房子拍卖完的款都还不清抵押怎么处理？流程和时间要多久？欠债人说房子会被法院拍卖，如果房子拍卖完的款都还不清抵押怎么处理？流程和时间要多久？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助145649人 · 响应时间 平均2分钟内
法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
2019-05-05 10:46:31
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助86366人 · 响应时间 平均3分钟内
私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。
办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。
办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。
2019-05-05 10:54:35
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助120969人 · 响应时间 平均5分钟内
当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：
（1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。
（2）抵押合同自签订之日起生效的，又可以分为三种情况处理：第一，抵押合同自签订之日起生效，且抵押合同均没有办理登记的，则拍卖、变卖抵押物所得之价款按债权比例清偿；第二，抵押合同自签订之日起生效，且均已办理抵押物的登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，这时如果抵押物的登记时间相同，则按照债权比例清偿；第三，抵押合同自签订之日起生效，且只有一部分抵押办理了抵押物登记的，在这种情况下并存的抵押权中，抵押物已登记的先于未登记的受偿。
（1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。
（2）抵押合同自签订之日起生效的，又可以分为三种情况处理：第一，抵押合同自签订之日起生效，且抵押合同均没有办理登记的，则拍卖、变卖抵押物所得之价款按债权比例清偿；第二，抵押合同自签订之日起生效，且均已办理抵押物的登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，这时如果抵押物的登记时间相同，则按照债权比例清偿；第三，抵押合同自签订之日起生效，且只有一部分抵押办理了抵押物登记的，在这种情况下并存的抵押权中，抵押物已登记的先于未登记的受偿。
2019-05-05 11:05:59
咨询我
已帮助176983人 · 响应时间 平均1分钟内
1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。
2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义务。
3、为避免房屋被法院拍卖，被执行人要在房屋拍卖成交前，向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行，由申请人向法院申请停止拍卖程序。
2019-05-05 11:12:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买司法拍卖的房子有风险吗？拍卖房屋的流程和过户是怎样？
被执行人不主动清偿债务，导致债权人向法院申请强制执行，然后法院进行查封拍卖房屋。那么2019年房屋拍卖流程是怎样？买司法??...
拍卖知识
人浏览
等法院判决后，债权人申请执行就上网拍卖
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法院查封房产拍卖流程怎么走
法院在我们的印象中都是处理相应的法律诉讼的地方，但是其实法院是具有处罚相应的抵押房产等一类情况的权利的。就像那些贷款或者是财产的清算情况下。下面就让法律快车小编
房产拍卖
人浏览
银行查封房产拍卖流程需要多久
有时候资金周转不开的时候就十分的苦恼。可能会选择用房产抵押去借款，但是之后没有按约定还款，房屋是需要合法抵押拍卖出去的。银行查封房屋是需要一些流程的，那么银行查
房产拍卖
人浏览
你好，一般先归还银行贷款
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖房屋的流程：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看银行自己打算什么时候维权了，决定权在他们自己手里，想什么时候起诉都行。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
您好，目前，我国拍卖活动的主要程序包括：(1)委托拍卖。当事人双方签定合同，规范双方责任、利益和义务；(2)发出拍卖公告。向公众发出拍卖相关事宜的公告，扩大拍卖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以强行拍卖，拍卖所得价款银行有优先受偿权
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
借钱不还，可以通过以下方式要回：1、债权人与债务人通过协商方式解决，提醒对方尽快清偿债务；2、债务人拒不还款，双方协商无效的情形，债权人需要事先准备借条等相关证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
银行卡被冻结查询办法如下：1、电话咨询银行客服。一般情况下，银行卡冻结打电话咨询时，银行客服人员通过内部网络查询，就能查到银行卡冻结的原因然后告诉咨询人员。2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
信贷逾期记录还清贷款与利息后5年自动消除。依据《征信业管理条例》规定，自不良行为终止之日起5年后删除，如逾期未还记录将一直留存，严重影响个人征信。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
网上贷款签了合同，而签订合同的主体适格，意思表示一致以及合同的内容符合法律规定的，该合同是有效的。但是贷款人未按照约定的日期发放贷款的，贷款人要承担因此给借款人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
联系银行查询具体情况。发现银行卡冻结，要在工作日联系开户银行进行咨询。通常银行卡冻结包括以下三种情况：1、人民银行转账系统冻结。银行卡账户如果转账流水过大，备注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
联系银行查询具体情况。发现银行卡冻结，要在工作日联系开户银行进行咨询。通常银行卡冻结包括以下三种情况：1、人民银行转账系统冻结。银行卡账户如果转账流水过大，备注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议报警试试
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协商的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
