现在老人讲房子以买卖的形式过户给二儿媳妇。现在房屋要拆迁，我们需要办理老人的公正吗（就是老人说大儿子不赡养的）
更新时间：2019-06-15 17:53:54人浏览
问题描述：
你好，老人现在有两个儿子。大儿子自从2014年至今不在照顾老人（不见面也没有电话），现在老人讲房子以买卖的形式过户给二儿媳妇。但是之间没有银行流水交易，房子已经过户完毕。现在房屋要拆迁，大儿子说要钱，我们需要办理老人的公正吗（就是老人说大儿子不赡养的）现在老人讲房子以买卖的形式过户给二儿媳妇。现在房屋要拆迁，我们需要办理老人的公正吗（就是老人说大儿子不赡养的）
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助127362人 · 响应时间 平均4分钟内
赡养父母是子女的义务。儿子和女儿有同等的赡养义务。父母健在拆迁赔偿款是父母的财产，理应由父母所有，具体怎么分配由父母决定。如果父母不在了，赔偿款作为遗产分配。在父母没有遗嘱的情况下，按法定继承分配，即儿子与女儿享有同等的继承份额。
根据《物权法》第2条 物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第39条 所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
因此，父母健在，赔偿款父母本人所有，父母有权处分自己财产。
根据《物权法》第2条 物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第39条 所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
因此，父母健在，赔偿款父母本人所有，父母有权处分自己财产。
2019-06-15 17:27:04
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助127951人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
2019-06-15 17:33:19
咨询我
已帮助134968人 · 响应时间 平均2分钟内
子女有赡养父母的法定义务。有负担能力的孙子女，对于儿子已经死亡的祖父母，有法定赡养义务。儿媳公、婆虽没有法定赡养义务，但按传统美德来看，仍应提倡和鼓励儿媳对公婆尽赡养义务。
《婚姻法》第二十一条父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
第二十八条有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。
《婚姻法》第二十一条父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
第二十八条有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。
2019-06-15 17:53:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助133037人 · 响应时间 平均1分钟内
办理房屋委托公证，应当向公证处提供委托人、受托人、房屋信息。根据《公证法》的规定，公证机构根据自然人的申请办理委托公证事项，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。公证处根据材料提供公证书，当事人提供的材料存档，这是公证书的来源。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
2019-06-15 17:45:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
九旬老人想把房产过户给他人
核心内容：近日，法律快车小编获悉，安阳一位九旬老人想把房屋所有权过户给照顾他的人，而不是过户给他的子女。老人称，自己的经济条件不好，子女又不给赡养费，为了能安享
物权动态
人浏览
房屋继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
孙子、外孙是否有赡养老人义务？
问：孙子、外孙是否有赡养老人的义务答：一般情况下，父母都是由子女履行赡养义务。但是当子女死亡或无赡养能力时，我国婚姻法第二十八条规定“有负担能力的孙子女、外孙子
赡养义务
人浏览
赡养老人可以多继承房产吗
2007年，焦大娘去世后，她女儿一纸诉状将弟弟告上了法庭，要求依法继承老人留下的位于市区的两套房屋。女儿认为，既然焦大娘没留遗嘱，她就应当按照法定继承得到其中一
房产继承纠纷
人浏览
房屋买卖的过户流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、父母60岁以上或没有生活能力时或者子女有独立经济能力时，子女要承担赡养责任。2、赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，依据法定撤销权
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
老人老人是指夫妻双方还是一个老人，如果老两口把房子过户给小儿子，属于赠与行为是合法的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，可以撤销医嘱。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，由老人决定房产的归属问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在辽宁修建房子补偿问题上，常见的处理方式有货币补偿和产权调换。选择哪种方式需考虑个人需求，如急需资金可选货币补偿，希望保留房产则选产权调换。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到具有管辖权的人民法院起诉，当事人向人民法院申请民事立案，须向人民法院立案庭提交下列材料：1、起诉书正本，并按对方当事人的人数提供副本2、相关证据材料，并按对方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要结合具体的情况确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，须根据双方的证据情况而定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置补偿的计算如下：1、房屋拆迁补偿价等于，宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；2、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置补偿的计算如下：1、房屋拆迁补偿价等于，宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；2、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
