居心何在？哪一条违反了国家规定？为什么小区迟迟不成立业主委员会！
更新时间：2019-05-03 20:13:30人浏览
问题描述：
我们是上海浦东新区XX的部分业主。我们要反映的问题如下：我们是51号、52号的业主，由于我们整幢楼的朝向是东南方向并且是沿主马路的，我们每一家朝南的阳台，都会面临刮风下雨，而雨水夹杂着泥土灰尘和污垢进入我们阳台这一严重影响到我们生活环境的问题，使得我们根本没有办法在阳台上晒衣物，放置任何的物品和家用品，整个阳台成为一个摆设。现在我们强烈要求自己家装阳台封闭窗，以解决我们遇到的困难和麻烦。但是，我们的物业千方百计阻挠和利用不正的手段来阻止我们封阳台！用心何在？居心何在？首先，我们用自己的血汗钱买的房子，房子的产权归属我们，不再是开发商的，更不属于物业的。二是，我们安装的阳台窗根本就不属于违章搭建，哪一条违反了国家规定？三是，业主的权利和义务不是你们XX所赋予的，为什么小区迟迟不成立业主委员会！我们的诉求没有办法得到解决！新形势下的物业管理，应该是以保障业主的居住安全、生活便捷、居住环境优良等为工作宗旨。我们希望仁恒物业尽快改进工作作风，转变工作职能，切身从我们业主的角度出发来考虑问题，而不是一味的用行政命令、乱用法律法规强加于业主！居心何在？哪一条违反了国家规定？为什么小区迟迟不成立业主委员会！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助103041人 · 响应时间 平均3分钟内
物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：
(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；
(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。
(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；
(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。
2019-05-03 19:56:53
咨询我
已帮助129957人 · 响应时间 平均1分钟内
没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付双倍工资（最多11个月）.
解除劳动关系用人单位还应支付经济补偿
关键就是需要你和用人单位有劳动关系的证据。比如有公司名称的工装、工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言（离职在职的都可以）、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等（其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件，有一个足以证明劳动关系）
解除劳动关系用人单位还应支付经济补偿
关键就是需要你和用人单位有劳动关系的证据。比如有公司名称的工装、工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言（离职在职的都可以）、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等（其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件，有一个足以证明劳动关系）
2019-05-03 20:02:30
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助112777人 · 响应时间 平均4分钟内
中华人民共和国宪法规定，中华人民共和国公民在法律面前一律平等。因此，根据我国法律的规定，业主委员会主任的权利和义务与业主的权利和义务是一样的。准确的说，业主委员会是没有权利的。
根据物业管理条例，是业主大会有权决议是否选聘、更换和续签物业管理合同 必须达到全体业主的2/3票数通过，才可以决议 业主委员会只是个委托事务的处理机构，其权利根据业主大会的授予来决定，本身没有权利。
根据物业管理条例，是业主大会有权决议是否选聘、更换和续签物业管理合同 必须达到全体业主的2/3票数通过，才可以决议 业主委员会只是个委托事务的处理机构，其权利根据业主大会的授予来决定，本身没有权利。
2019-05-03 20:13:30
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助98235人 · 响应时间 平均1分钟内
搭建违章，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
2019-05-03 20:09:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主委员会的违法行为由什么部门惩治
一般由政府房地产行政主管部门惩治业主委员会的违法行为。业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，业主可以请求街道办事处、乡镇人民政府责令其限期改正，或者请求人民法
物权法
人浏览
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会成立的条件及其规定是什么？
《上海市住宅物业管理规定》第七条、第八条的规定，小区房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上，或者第一套房屋出售交付使用已满2年的，建设单位应当书面报告区县房
业主委员会
人浏览
你好，你可以跟物业协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
同一建筑区划内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会：1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上；2、首次交付专有部分之日起
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付双倍工资（最多11个月）.解除劳动关系用人单位还应支付经济补偿关键就是需要你和用人单位有劳动关系的证据。比如有公司名称
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以申请的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
由夫妻一方代表夫妻双方行驶有关业主权利即可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用；造成精神损害的，还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
你好，可以搜集证据起诉
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
你好，建议协商，协商不成可以报警
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
你好，看具体情况
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，保险公
损害赔偿
人浏览
你有权要求退货！依据我国消费者权益保护法的规定，产品存在缺陷的，消费者是可以要求退货的，如果产品缺陷造成人身或者财产损害的，可以要求进行赔偿。法律依据：《消费者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
