我现在无能力偿还房子按揭款，我妻子要和我离婚，银行会收回房子吗？
更新时间：2019-04-28 10:11:17人浏览
问题描述：
我现在无能力偿还房子按揭款，我妻子要和我离婚，银行会收回房子吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助137743人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2019-04-28 09:57:06
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助101635人 · 响应时间 平均3分钟内
按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。其交易过程可以概括为:居间委托---前期审查---签订买卖合同---转按揭申请---过户抵押。
购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押(保证)借款合同》。
对于银行的债权而言，除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外，购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。也就是说，商业银行在放贷过程中是有着双重保险的。
一般情况下，债权是不容易落空的。
购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押(保证)借款合同》。
对于银行的债权而言，除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外，购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。也就是说，商业银行在放贷过程中是有着双重保险的。
一般情况下，债权是不容易落空的。
2019-04-28 10:01:45
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助198885人 · 响应时间 平均4分钟内
银行贷款的贷款名目必须是合法合理的用途，比如个人银行贷款的话，一般用于装修或者购买其他物品等家庭消费，公司贷款的话，一般用于经营。不管是那种贷款，都是必须按照贷款名目来使用资金，禁止投资的，属于骗贷。
2019-04-28 10:11:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无力偿还贷款要坐牢吗
当生活出现一些经济上的困难，需要资金来进行周转的时候，这样就会形成债权债务关系，那么在借钱之后，因为某些原因导致自身没有这一能力对债务进行清偿，应当承担什么样的
债权债务常识
人浏览
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有还清贷款的房子可以转让吗？
案情描述:我跟我爱人婚后共同贷款买了一套房子，现在我爱人因病去世，我想卖掉这套房子，但房产证抵押在银行了。因为还没有还清贷款。（产权证上是我爱人的名字，我们婚后
住房贷款
人浏览
我用偿还儿子的欠款吗？
我用偿还儿子的欠款吗？我的儿子八岁，他从我家附近一家商店内赊了一辆价值450元玩具车。他每天放学后玩一会，然后寄存在商店。如今因我儿子不能还钱，商店老板找我要钱
欠款起诉
人浏览
若是婚姻期间的债务，若属于夫妻共同债务，则应当由您双方共同承担，与您是否离婚没有关系。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
关于被银行起诉的问题，需要具体分析，例如：信用卡透支后逾期不还款是一种违约行为，银行可以要求持卡人偿还本金以及逾期利息、滞纳金、超限费等；如果银行向法院起诉并胜
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
银行贷款的贷款名目必须是合法合理的用途，比如个人银行贷款的话，一般用于装修或者购买其他物品等家庭消费，公司贷款的话，一般用于经营。不管是那种贷款，都是必须按照贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国婚姻法》第17条规定：“夫妻在存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，法院一般会执行个人名下的房产
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
与银行协商处理，尽早还款。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
您好！一般被冻结的房子开发商是不能收回房子的，你们只能与债权人、银行协商把房子卖掉再用房款还债。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
“孩子不是男方所亲生，男方需要经济赔偿那女方应该怎样赔偿”孩子多大呢？损害多少
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
男女双方没领结婚证的，如果双方诉至法院都想要孩子的抚养权，法院会根据双方的实际情况，按照最有利于孩子的原则进行判决。一般来说，两周岁以下的孩子，法院会判给母亲抚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
在结婚登记之前父母全款为孩子买的房子属于个人财产。婚前一方父母出首付购买房屋，并且登记在自己子女名下，婚后由子女还贷的，那房屋还是归登记方所有，但是婚后还贷部分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
你好，一般第一次起诉，如果你不同意的话，不会判决离婚的。你可再挽回一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
一般离婚后，户口有两种处理方式，一种是分户，还有一种就是将户口迁出。1、分户是指把原来的户口本分成两个离异后的夫妻各自新办一本户口本。2、如果女方回娘家或去了其
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
下面我来简单介绍一下离异和离婚的区别：在我国的法律层面，离异和离婚没有什么实质上的区别。如果真要区分的话，也仅仅是语言使用上的不同。离婚可以看作是一种行为，离婚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
假如这个男的侵犯你家庭利益或财产，可以考虑告，得有证据材料。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻不在一起多久可以起诉离婚没有时间规定，只要想离婚随时可以起诉，除了法律明确规定的不可起诉期间除外。只要是夫妻感情确已破裂，就应判决离婚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
