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厂房租凭合同未到期要求提前终止合同但合同上未体现违约赔偿事宜这事怎么破？

更新时间：2019-04-27 19:04:51人浏览

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4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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按照我国合同法规定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。

2019-04-27 18:41:39

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如果是用人单位单方无故解除劳动合同，劳动者可以请求用人单位支付双倍的经济补偿金，即每工作一年支付两个月的工作额的经济补偿金；
2、如果确有证据证明用人单位未安排劳动者休探亲假和年假的，劳动者可以请求用人单位按300%的标准支付加班费。

2019-04-27 19:04:51

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一、我国《劳动合同法》规定的用人单位应支付给劳动者赔偿金的只有用人单位违法解除劳动合同这一种情形。具体法条都在以下三条当中。
第四十八条　【违法解除或者终止劳动合同的法律后果】用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条　【违反解除或者终止劳动合同的法律责任】用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
第四十七条　【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
二、如果你的合同已经到期，是单位没有跟你续签劳动合同，那不是赔偿的问题，而是经济补偿的问题。

2019-04-27 19:00:56