婚内有财产协议，房子归一方所有，协议没有经过公证，这个协议还有效吗
更新时间：2019-04-29 05:59:26人浏览
问题描述：
婚内有财产协议，房子归一方所有，但不动产证一直是两个人的名字，没有更名，协议没有经过公证，这个协议还有效吗婚内有财产协议，房子归一方所有，协议没有经过公证，这个协议还有效吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚房产析产公证流程：
1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；
2、办理抵押权银行规定的事项；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、到房管局办理离婚析产登记手续；
5、领取新房产证和他项权证。
1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；
2、办理抵押权银行规定的事项；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、到房管局办理离婚析产登记手续；
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2019-04-29 05:32:16
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公证不是婚内财产协议的生效要件，婚内协议应担采用书面形式，双方合意即为生效，但不能对抗第三人。
1.《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
2.约定应当采用书面形式。财产约定对双方具有约束力。约定不明确的视为无约定。
3.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，如果第三人知道该约定的，就以夫或妻一方所有的财产清偿，否则仍以共同财产清偿。
4.如果夫妻之间有赠与房产的协议，如果进行了公证，该协议不得撤销。
1.《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
2.约定应当采用书面形式。财产约定对双方具有约束力。约定不明确的视为无约定。
3.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，如果第三人知道该约定的，就以夫或妻一方所有的财产清偿，否则仍以共同财产清偿。
4.如果夫妻之间有赠与房产的协议，如果进行了公证，该协议不得撤销。
2019-04-29 05:40:06
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个人财产，以婚后个人财产为例，婚后财产—法律规定属于个人的财产:
婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：
①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
③一方专用的生活用品;
④其他应当归一方的财产。
《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产：
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
《婚姻法》解释三第七条的规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。
婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：
①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
③一方专用的生活用品;
④其他应当归一方的财产。
《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产：
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
《婚姻法》解释三第七条的规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。
2019-04-29 05:57:23
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办理遗赠扶养协议公证，当事人应提交以下证件和材料：
1、当事人遗赠扶养协议公证申请表；
2、当事人的居民身份证或其他身份证明；
3、扶养人为组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明，代理人应提交授权委托书；
4、村民委员会、居民委员会或所在单位出具的遗赠人的家庭成员情况证明；
5、遗赠财产清单和所有权证明；
6、村民委员会、居民委员会或所在单位出具的扶养人的经济情况和家庭成员情况证明；
7、扶养人有配偶的，应提交其配偶同意订立遗赠扶养协议的书面意见；
8、遗赠扶养协议；
9、公证人员认为应当提交的其他材料。
1、当事人遗赠扶养协议公证申请表；
2、当事人的居民身份证或其他身份证明；
3、扶养人为组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明，代理人应提交授权委托书；
4、村民委员会、居民委员会或所在单位出具的遗赠人的家庭成员情况证明；
5、遗赠财产清单和所有权证明；
6、村民委员会、居民委员会或所在单位出具的扶养人的经济情况和家庭成员情况证明；
7、扶养人有配偶的，应提交其配偶同意订立遗赠扶养协议的书面意见；
8、遗赠扶养协议；
9、公证人员认为应当提交的其他材料。
2019-04-29 05:59:26
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