房子还在按揭，还有夫妻共同债务，有两个孩子，离婚需要些什么证件
更新时间：2019-04-20 11:41:34人浏览
问题描述：
房子还在按揭，还有夫妻共同债务，有两个孩子，离婚需要些什么证件
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助128571人 · 响应时间 平均1分钟内
关于婚姻房产纠纷的解答： 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋按揭贷款，产权证登记在自己名下的，该房屋就属于个人财产，那按揭贷款就属于个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款的，并不改变该房屋为个人财产的性质。
因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的贷款就是个人债务了，你不需要一起承担这笔债务。对已经归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分应当予以返还。 所以你不用担心，那是他自己的债务你不需要分担。
因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的贷款就是个人债务了，你不需要一起承担这笔债务。对已经归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分应当予以返还。 所以你不用担心，那是他自己的债务你不需要分担。
2019-04-20 11:22:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助188350人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2019-04-20 11:24:55
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助143031人 · 响应时间 平均5分钟内
离婚分为两种：协议离婚和起诉离婚。
协议离婚需要备齐以下材料，然后去当地的婚姻登记机关办理离婚手续：
(1)双方的常住户口簿和居民身份证;
(2)双方的结婚证;
(3)双方当事人共同签署的离婚协议书一式三份;
(4)各提交两张二寸单人近期半身免冠照片。
(5)在离婚登记现场由双方填写《申请离婚登记声明书》
协议离婚，手续完备，当时即可办理。如果一方不同意离婚，或者就财产分割、抚养、赡养等事宜达不成一致的话，则需要通过起诉离婚，起诉离婚需要以下流程：
第一，原告提起民事诉讼，向有管辖权的法院申请立案。
第二，申请立案的时候需要提交本人身份证，结婚证，起诉状，以及诉讼费
第三，法院立案后会进行调解，如果调解不成会开庭审理，并作出判决。
婚姻一场来之不宜，建议尽量通过协商离婚。
协议离婚需要备齐以下材料，然后去当地的婚姻登记机关办理离婚手续：
(1)双方的常住户口簿和居民身份证;
(2)双方的结婚证;
(3)双方当事人共同签署的离婚协议书一式三份;
(4)各提交两张二寸单人近期半身免冠照片。
(5)在离婚登记现场由双方填写《申请离婚登记声明书》
协议离婚，手续完备，当时即可办理。如果一方不同意离婚，或者就财产分割、抚养、赡养等事宜达不成一致的话，则需要通过起诉离婚，起诉离婚需要以下流程：
第一，原告提起民事诉讼，向有管辖权的法院申请立案。
第二，申请立案的时候需要提交本人身份证，结婚证，起诉状，以及诉讼费
第三，法院立案后会进行调解，如果调解不成会开庭审理，并作出判决。
婚姻一场来之不宜，建议尽量通过协商离婚。
2019-04-20 11:39:59
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助165699人 · 响应时间 平均3分钟内
一、国家法律规定根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
二、银行处理按揭贷款买的房子在出房产证后，房产证（或不动产权证）原件应抵押在贷款银行，还清贷款后银行自然会归还。但是现在大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将房产证原件发还给贷款人。
还清房贷后可以拿到房产证（或不动产权证）按揭房要拿到房产证（或不动产权证），最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证（或不动产权证）是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给一张还清贷款的单子，然后领取房产权（或不动产权证）和他项权证，再到当地房产交易核心注销贷款。
2019-04-20 11:41:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻离婚贷款债务怎么处理？夫妻共同贷款债务有哪些？
夫妻离婚时经常会因为债务分担问题产生争执从而引发离婚债务纠纷，夫妻双方都不想负担债务，而且不认同夫妻共同债务的承担。那么，作为当事人需要了解一下夫妻离婚贷款债务
贷款债务
人浏览
抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时，哪些属于夫妻共同债务？
夫妻在离婚时，因对夫妻关系存续期间所负的债务未作处理，或者在离婚后产生的因原财产处理、子女抚养所负的债务，形成离婚后的共同债务。具体情形如下：（1）离婚时双方未
夫妻债务
人浏览
离婚时哪些属于夫妻共同债务？
《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
夫妻债务
人浏览
你好，这个一般情况下是的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
按照法律的规定，赌博所欠的债务由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 准备离婚协议书。我这里可以写的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于婚姻房产纠纷的解答：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋按揭贷款，产权证登记在自己名下的，该房屋就属于个人财产，那按揭贷款就属于个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同债务是指夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所付债务。从实践来看，具体包括以下几种：1维持夫妻共同生活，如支付家庭生活日常开支，购置家庭生活用品、修缮
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子不是夫妻共同财产不能分割，对于还款部分可以主张
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
需要结婚证户口本，离婚协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看孩子由谁直接抚养。如果是由男方直接抚养的话，那么女方应当按时支付抚养费，相反的，由男方支付抚养费。事实上，抚养费其实双方都在出，只不过直接抚养孩子的一方即使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
登记结婚后同居一个月的，可以算作共同生活过，所以离婚时男方不能以没有共同生活为由请求返还彩礼。但是如果男方婚前给付彩礼导致生活困难的，离婚时也可以请求返还彩礼，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
你好，建议及时向警方报案处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
您好，你们的离婚协议是要在民政局备案一份的，临时身份也可以使用的，还要带上结婚证原件，户口本
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
婚姻也许不幸，但要努力让自己幸福
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
彩礼钱不用退，抚养费如果实在没能力也没办法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有结婚证就不算夫妻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体的情况是什么呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
