全款买的房，在房管局查得到已备案，开发商可以拿出去抵押贷款吗
更新时间：2024-05-25 01:07:21人浏览
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全款买的房，在房管局查得到已备案，开发商可以拿出去抵押贷款吗
3位律师解答
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已备案的房子，开发商不可以拿去抵押。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或被撤销、解除的，购房者可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并请求开发商承担相应赔偿责任。
2024-05-25 01:05:01
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开发商不可以将已备案的房子拿去抵押。如果开发商有此行为，购房者可以通过法律途径追究其责任，包括请求返还已付购房款及利息、赔偿损失等。购房者应及时咨询专业律师，根据自身情况选择合适的维权方式。
2024-05-25 01:05:13
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不可以抵押。已备案的房产，其所有权已属于购房者，开发商无权进行抵押。如开发商违规操作，购房者可通过以下方式维权：1. 收集证据，证明开发商的抵押行为；2. 向相关部门投诉举报；3. 寻求法律援助，通过诉讼途径维护自身权益。
2024-05-25 01:07:21
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