地役权是否可以单独设立抵押,法律如何规定
更新时间:2024-05-23 15:44:04人浏览
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地役权是否可以单独设立抵押,法律如何规定
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地役权可以抵押,但不能单独设立抵押。根据《民法典》规定,地役权需随土地经营权、建设用地使用权等一并抵押,实现抵押权时地役权会一并转让。如违反规定单独抵押,可能导致抵押无效,影响权益实现。
2024-05-23 15:41:51
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地役权抵押的常见处理方式是随土地经营权、建设用地使用权等一并抵押。选择处理方式时应考虑地役权与主权利的关系,确保抵押的合法性和有效性,以保障抵押权人的权益。
2024-05-23 15:42:09
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地役权不可单独抵押。处理时需注意:1. 地役权需随土地经营权等一并抵押;2. 实现抵押权时,地役权会一并转让;3. 部分转让涉及地役权的,受让人同时享有地役权;4. 供役地部分转让涉及地役权的,对受让人具有法律约束力。
2024-05-23 15:44:04
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