问一下租房订金交给房东,房东没有房子搞好就要租房者,鉴合同交租金,这种情况可以要回订金吗?

更新时间:2024-05-23 10:24:08人浏览
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问一下租房订金交给房东,房东没有房子搞好就要租房者,鉴合同交租金,这种情况可以要回订金吗?
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租房订金一般不可退还,除非双方另有约定。根据《中华人民共和国民法典》规定,无合同的租房订金属于不定期租赁,双方都可随时解除而不承担违约责任。如果房东没有房子却要求租房者签合同交租金,可能涉及欺诈行为,租房者可以寻求法律途径维护自身权益。
2024-05-23 10:21:44
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针对这种情况,常见的处理方式有与房东协商、寻求法律援助或提起诉讼。租房者可以先尝试与房东沟通协商,看能否达成一致意见;若无法协商,可以咨询专业律师或相关机构,了解自身权益并寻求帮助;必要时,也可以向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
2024-05-23 10:22:06
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可以协商或诉讼处理。1. 与房东协商,说明情况并要求退还订金;2. 如协商无果,收集相关证据,如转账记录、聊天记录等,咨询律师并提起诉讼;3. 在诉讼过程中,按照法院要求提供证据并参加庭审,等待法院判决。根据判决结果执行,如房东不履行,可申请强制执行。
2024-05-23 10:24:08
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