问一下租房订金交给房东，房东没有房子搞好就要租房者，鉴合同交租金，这种情况可以要回订金吗？
更新时间：2024-05-23 10:24:08人浏览
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问一下租房订金交给房东，房东没有房子搞好就要租房者，鉴合同交租金，这种情况可以要回订金吗？
3位律师解答
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租房订金一般不可退还，除非双方另有约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，无合同的租房订金属于不定期租赁，双方都可随时解除而不承担违约责任。如果房东没有房子却要求租房者签合同交租金，可能涉及欺诈行为，租房者可以寻求法律途径维护自身权益。
2024-05-23 10:21:44
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针对这种情况，常见的处理方式有与房东协商、寻求法律援助或提起诉讼。租房者可以先尝试与房东沟通协商，看能否达成一致意见；若无法协商，可以咨询专业律师或相关机构，了解自身权益并寻求帮助；必要时，也可以向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
2024-05-23 10:22:06
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可以协商或诉讼处理。1. 与房东协商，说明情况并要求退还订金；2. 如协商无果，收集相关证据，如转账记录、聊天记录等，咨询律师并提起诉讼；3. 在诉讼过程中，按照法院要求提供证据并参加庭审，等待法院判决。根据判决结果执行，如房东不履行，可申请强制执行。
2024-05-23 10:24:08
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