购买现房,交房时应从何时开始计算物业费用
更新时间:2024-05-23 09:26:08人浏览
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购买现房,交房时应从何时开始计算物业费用
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法律没有规定具体买方从什么时间开始交纳物业费用,而是以房屋是否交付为责任承担的分割点。现房一般是根据你与买方约定的期限和时间进行房屋交付。房屋交付前,由出卖方承担责任,房屋交付后,由买受人承担责任。此时,无论房屋是否过户登记,均以交付为条件。法律规定:法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2024-05-23 09:25:56
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您好,一般从交房之日起计算物业费。
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