我和前妻离婚时,协议是把房产归孩子所有,现在房产属于谁?
更新时间:2024-05-22 19:34:04人浏览
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我和前妻离婚时,协议是把房产归孩子所有,但现在房产证是我的名字。现在房产属于谁?
3位律师解答
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法律分析:房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后,该离婚协议书即发生法律效力,对双方具有约束力,房屋应该归属于子女。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2024-05-22 19:33:53
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离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。
2024-05-22 19:11:11
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根据你所陈述的,可以起诉要求分割房产,可以折价补偿,或者卖掉后分钱。
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离婚后房子归孩子所有女方能居住。但一般需要获得子女和其监护人同意。离婚时,个人财产不分割,但另有约定的除外。共同财产由双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的
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关键要看你们的在变更产证时是否有明确的规定
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