房子有抵押可以过户吗？
更新时间：2024-05-20 15:34:04人浏览
问题描述：
房子有抵押可以过户吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以过户。根据《民法典》规定，抵押期间抵押财产可以转让，抵押权不受影响。但应及时通知抵押权人，否则可能面临抵押权人请求提前清偿债务的风险。
2024-05-20 15:31:51
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抵押房屋可以过户，常见处理方式有正常过户或提前清偿债务后过户。选择时需考虑是否会影响抵押权，以及转让价款与债权数额的关系，选择最合适的过户方式。
2024-05-20 15:32:07
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可以过户，但需注意以下情况：
1. 正常过户：需及时通知抵押权人，确保抵押权不受影响。
2. 抵押权人请求提前清偿：如抵押权人能证明转让可能损害抵押权，可请求提前清偿债务或提存转让价款。
3. 转让价款处理：超过债权部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。
1. 正常过户：需及时通知抵押权人，确保抵押权不受影响。
2. 抵押权人请求提前清偿：如抵押权人能证明转让可能损害抵押权，可请求提前清偿债务或提存转让价款。
3. 转让价款处理：超过债权部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。
2024-05-20 15:34:04
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