预售商品房买后再售需要注意什么
更新时间：2024-05-20 03:04:21人浏览
问题描述：
预售商品房买后再售需要注意什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助130485人 · 响应时间 平均3分钟内
预售商品房买后再售，需注意合同、权属及交易规定。根据《中华人民共和国建设部房屋登记办法》，需确保已进行预告登记，准备好必要材料，以防权属纠纷。未及时处理可能导致交易无效或产生法律风险。
2024-05-20 03:03:35
咨询我
已帮助89938人 · 响应时间 平均3分钟内
预售商品房再售，应确保合同规范、权属清晰。选择专业律师协助审查合同，确保交易合规，避免未来纠纷。同时，了解相关法规，保障自身权益。
2024-05-20 03:03:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助140028人 · 响应时间 平均5分钟内
预售商品房再售需注意合同规范。1. 审查原预售合同，确保权属无争议。2. 签订新售合同时，明确双方权益，遵循相关法规。3. 完成交易后，及时办理权属变更手续，确保交易安全。
2024-05-20 03:04:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买预售商品房的风险
在现实生活中，有很多想要购买房屋的小伙伴都会比较担心的就是分享，因此风险的存在是我们需要多加注意的。那么购买预售商品房的风险？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
房屋预售
人浏览
购买预售商品房的注意事项是什么
在房子还没有完工时，开发商是可以对商品房进行预售的。但是预售也有一定的风险。那么购买预售商品房的注意事项是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
商品房预售
人浏览
购买预售商品房时应注意哪些事项？
房地产动态
人浏览
买预售房的注意事项有哪些？
核心提示：买预售房需要注意的事项包括注意签订认购书、缴纳定金等事项；预售商品房延期交付的，开发商应当承担的责任；收楼时的注意事项。具体关于买预售房的注意事项由法
房地产
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
杭州购房新政的规定是：政策规定要求进一步加强土地市场的调控，对房地产拍卖的地块施行限价和楼盘开售时施行限价，让普通的老百姓能够买得起住房，加大住房供应力度等新政
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有财产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给收据，交税；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览