想咨询离婚关于房产分割问题?
更新时间：2024-05-18 14:36:06人浏览
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想咨询离婚关于房产分割问题
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在离婚时，确定房产是否为夫妻共同财产，首先要看房产的购买时间和资金来源。如果房产是夫妻一方在婚前购买且已付清全部房款，或者婚后用个人婚前财产购买，那么这通常属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。然而，如果房产是由一方婚前承租，婚后用共同财产购买，或者夫妻双方婚后用共同财产购买（包括贷款房屋），则应认定为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。需要注意的是，具体的分割方式还需要考虑其他因素，如双方对房产的贡献、子女的抚养权等。这些都需要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行判定。
2024-05-18 14:33:58
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在离婚房产分割时，保护无过错方的权益是关键。根据《民法典》的规定，当夫妻双方无法就共同财产达成协议时，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。因此，无过错方可以通过法院的判决，争取获得更多的财产权益。同时，无过错方还可以主张因对方过错行为导致的损害赔偿，以进一步维护自己的权益。
2024-05-18 14:34:04
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如果离婚后一方未按照约定或法院判决履行房产分割义务，另一方可以通过法律途径维护自己的权益。首先，可以尝试与对方协商解决；若协商无果，可以向法院申请强制执行。法院会根据具体情况，采取查封、拍卖房产等措施，确保房产分割得以执行。同时，未履行义务的一方可能还需承担额外的法律责任，如支付迟延履行金等。
2024-05-18 14:36:06
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