合计应该赔付170万左右,5万,应该为6,按4%来算,开发商需要按银行LPR利率赔付利息,且按合同规定,维修基金）,物业基金,3诉求：开发商全额退款（房子全款,实际到23年9月底才匆忙?
更新时间：2024-05-18 12:54:07人浏览
问题描述：
1.签订合同时，开发商人员填入信息错误，陈新妹应该是女，实际错误填写成男，导致房产证一直办不下来。中途开发商，房管局，建设局一直来回推来推去，不解决问题。2.合同规定开发商23年6月30日交付，实际到23年9月底才匆忙交付。3诉求：开发商全额退款（房子全款，物业基金，维修基金），且按合同规定，开发商需要按银行LPR利率赔付利息，按4%来算，应该为6.5万，合计应该赔付170万左右。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商信息填写错误导致房产证无法办理，属于违约行为。您可依据《民事诉讼法》起诉开发商，要求其承担违约责任，包括全额退款和按合同约定的利率赔付利息。如不及时处理，可能面临无法取得房产证、资金损失等风险。
2024-05-18 12:51:56
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您可以先尝试与开发商协商解决，如无果，可依据《民事诉讼法》向法院起诉开发商。选择起诉时，需准备充分的证据材料，如合同、付款凭证等，以支持您的诉求。
2024-05-18 12:52:04
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起诉开发商，全额退款并赔付。操作如下：1.收集证据，包括合同、付款记录等；2.撰写起诉状，明确诉求和理由；3.向法院递交起诉状及证据材料；4.等待法院受理并参加诉讼；5.如胜诉，申请执行，确保权益得到保障。
2024-05-18 12:54:07
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