问房产问题赠予和遗嘱?
更新时间：2024-05-18 08:03:04人浏览
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你好问房产问题赠予和遗嘱
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房产赠与和遗嘱继承在法律上存在显著区别。赠与是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，双方需要达成协议，并且赠与人有权利在赠与财产转移之前撤销赠与（但公证或公益性质的赠与除外）。而遗嘱继承则是遗嘱人通过遗嘱指定继承人继承其房产，遗嘱继承在遗嘱人去世后生效，继承人需按照遗嘱内容办理过户手续。两者在生效时间、操作方式及法律后果上均有所不同。
2024-05-18 08:01:33
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如果房产赠与已经公证，但赠与人突然去世，赠与仍然有效。根据《民法典》规定，经过公证的赠与合同不适用赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与的规定。因此，即使赠与人去世，赠与合同仍然具有法律效力，受赠人可以依据公证的赠与合同要求办理房产过户手续。
2024-05-18 08:01:54
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若您想通过遗嘱将房产留给子女，请遵循以下步骤：首先，确保遗嘱符合法律要求，包含必要的内容，如标题、您的基本情况、订立遗嘱的原因、房产的具体信息、处理意见等。其次，请确保遗嘱由您亲自签名或盖章，并注明日期。最后，考虑进行遗嘱公证，以确保遗嘱的法律效力。
2024-05-18 08:03:04
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