非本村居民买了村民的房子，如何争取最大利益
更新时间：2024-05-17 13:54:06人浏览
问题描述：
非本村居民买了村民的房子，如何争取最大利益
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助122910人 · 响应时间 平均2分钟内
非本村居民购买村民房子可能涉及合同无效问题。根据《民法典》规定，若合同部分无效，不影响其他有效部分。无效部分的财产应返还或折价补偿，并赔偿对方损失。如不及时处理，可能面临法律纠纷和财产损失。
2024-05-17 13:51:37
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100434人 · 响应时间 平均4分钟内
非本村居民购买村民房子的常见处理方式包括请求法院判定合同无效或协商解决。选择处理方式时应考虑合同条款、双方过错程度及实际损失情况，以最大程度保护自身权益。
2024-05-17 13:52:05
咨询我
已帮助73075人 · 响应时间 平均2分钟内
非本村居民购房需谨慎。若合同无效，可请求法院判定，返还财产或折价补偿，并赔偿损失。若合同有效，可与对方协商，明确权益，确保利益最大化。
2024-05-17 13:54:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好这个是可以去争取的
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
您好具体是什么情况呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览