我发现卖房子给我的那个不是户主,但是今年我去办理的时候,然后一直没有办理过户手续,我去年买了一个房子?
更新时间：2024-05-17 13:06:08人浏览
问题描述：
我去年买了一个房子，然后一直没有办理过户手续，但是今年我去办理的时候，我发现卖房子给我的那个不是户主，是另外一个人，但是那个人已经去世了，但是现在我去找卖房子给我的那个人他又没有权利，我应该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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针对您的情况，可以先与原房主协商过户，如协商不成可起诉。依据相关法律法规，房屋买卖未过户，购房者不拥有产权。如原房主不配合，可向法院起诉要求过户，以维护自身权益。如不及时处理，可能面临房屋权属纠纷和财产损失风险。
2024-05-17 13:03:47
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建议先协商，后起诉。1. 尝试联系原房主，协商过户事宜。2. 收集相关证据，如买卖合同、付款凭证等。3. 如协商不成，委托律师准备起诉材料。4. 向法院提起诉讼，要求过户。5. 等待法院审理并做出判决。
2024-05-17 13:04:07
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您可以先尝试与原房主协商解决，如无果则可以选择委托律师提起诉讼。选择处理方式时应考虑时间成本、费用支出以及胜诉可能性等因素，权衡利弊后做出决策。
2024-05-17 13:06:08
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