购房合同是他姐姐的名字，请问可以加上我或者我老公的名字吗？还是说只能先办姐姐一个人的名字
更新时间：2019-05-16 21:12:01人浏览
问题描述：
你好我想咨询下，婚前老公家贷款买的房子，购房合同是他姐姐的名字，现在要办房产证了，请问可以加上我或者我老公的名字吗？还是说只能先办姐姐一个人的名字，日后再过户给我们夫妻？购房合同是他姐姐的名字，请问可以加上我或者我老公的名字吗？还是说只能先办姐姐一个人的名字
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助83089人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚房产分割如何办理房产证：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易核心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。 诉讼离婚房产过户
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易核心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。 诉讼离婚房产过户
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。
2019-05-16 20:46:41
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助71587人 · 响应时间 平均2分钟内
您好！依你所述，该房产首先由双方协议处理。 不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。
建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。
2019-05-16 20:50:43
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助188845人 · 响应时间 平均1分钟内
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-05-16 21:02:54
咨询我
已帮助89096人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，按照您的描述，该部分房产应当属于你的个人财产，当然，由于是您婚后购买。假如离婚的话，务必保留好相关的凭证，否则很容易被认定为共同财产分割。 另外，假如是无法协商离婚，通过诉讼的话，建议你向律师寻求一个较为详尽的咨询，这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况、子女情况，律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析，并给予一个总括性的指导意见，便于后期操作。
其次，涉及财产分割的，要保存好有效的证件、财产凭证等。包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。
再者，如果有孩子，并且两周岁以上，法院会判给母亲一方，并且对方应当支付抚养费的，根据《婚姻法》第三十七条规定：离婚后，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。
因此，如果孩子由你扶养，对方应当支付抚养费。不直接抚养子女的一方给付子女的抚养费的具体数额，可由双方协商确定，协商不成的，可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的 20％至30％的比例给付，负担两个子女的可适当提高，但最高一般不超过月总收入的50％。
无固定收入的，可依据当年总收入或同行业平均收入比照前面的比例计算。
其次，涉及财产分割的，要保存好有效的证件、财产凭证等。包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。
再者，如果有孩子，并且两周岁以上，法院会判给母亲一方，并且对方应当支付抚养费的，根据《婚姻法》第三十七条规定：离婚后，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。
因此，如果孩子由你扶养，对方应当支付抚养费。不直接抚养子女的一方给付子女的抚养费的具体数额，可由双方协商确定，协商不成的，可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的 20％至30％的比例给付，负担两个子女的可适当提高，但最高一般不超过月总收入的50％。
无固定收入的，可依据当年总收入或同行业平均收入比照前面的比例计算。
2019-05-16 21:12:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前购房合同写两人名字可以的吗
房价高，买房难，住房难，现在似乎已经成为大多老百姓发愁的一个问题，年轻一辈的人也在发愁这个问题，因为新的家庭的组建，往往就是要新的房子，那么今天法律快车小编要和
婚前购房
人浏览
你好，请咨询当地房产管理部门。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
签订了合同，现在想把购房者名字再加上我儿子的可以？
如果商品房买卖合同未拿到交易中心登记，这时只要同开发商（或出售方）协商，把合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，因而比较容易打理。第
合同签订
人浏览
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名，以房产证上加名字为例：1、赠与：到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要按照合同约定办理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
目的是什么呢？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上的名字是跟合同的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证，购房合同和房产证名字详细
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好，可以，加名不收费。 如采纳请好评。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
以把药品样本送到当地食品药品监督管理局去检查
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗嘱房产赠与孙子可能需上税。具体操作：1）若遗嘱明确赠与且受赠人非法定继承人，则需缴纳契税；2）若孙子为法定继承人之一且通过继承获得房产，则免征契税。处理时需依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律上的遗赠扶养协议是：遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。在继承的过程中，如果有遗嘱或者遗赠的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。如果房产继承时没有明确只归男方所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
想要把房产捐给国家的话，可以通过立遗嘱的方法。有自己写遗嘱，让别人代写遗嘱，还有录音遗嘱以及公证遗嘱等不同的立遗嘱的方法。不过，这种情况应属于遗赠，因为国家并不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
早上好，是在哪里没有解决的呢，可以处理抚恤金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据你描述可以代理的
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，遗产问题可以直接起诉s
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
