我买的房子以前40年产权，后来变更70年，我这个月初刚买的，付了百分之三十的首付首付我能退吗？
更新时间：2024-05-16 06:14:04人浏览
问题描述：
我买的房子以前40年产权，后来变更70年，我这个月初刚买的，付了百分之三十的首付首付我能退吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助153836人 · 响应时间 平均1分钟内
可以退房，但需要符合条件。依据《商品房销售管理办法》，如房屋主体结构质量不合格，你有权退房并要求赔偿。若房屋无质量问题，退房可能涉及违约责任，请慎重考虑。
2024-05-16 06:12:03
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助121421人 · 响应时间 平均5分钟内
可以退房，但有条件。退房需确保房屋存在质量问题，如主体结构不合格。若房屋无问题，可继续履行购房合同或协商其他解决方案。具体操作需根据实际情况和合同条款进行。
2024-05-16 06:12:08
咨询我
已帮助191961人 · 响应时间 平均1分钟内
处理方式包括退房、继续履行合同等。选择退房需确保符合条件，否则可能承担违约责任。如房屋无问题，建议继续履行合同，与开发商协商解决问题。
2024-05-16 06:14:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
40年和70年的产权差在哪儿
产权40年和产权70年的区别是：二者的土地使用年限不同和土地性质不同。40年产权的土地使用权为40年，土地性质一般为商业、旅游、娱乐用地；70年产权的土地使用权
物权法
人浏览
你好！合同是怎么与约定处理 d
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者交首付款时才知产权40年
刘女士交了1.5万元定金后才知道房子产权是40年。消协称销售方有义务说明产权年限，如果未告知，存在隐瞒事实的嫌疑。刘女士说，她现在深刻体会到了，钱一旦被忽悠着交
房地产动态
人浏览
楼盘办出蹊跷房产证 40年产权商业房变70年
规划中只有40年产权的商业用房，最后竟能变身为70年的住宅房，且还能错4年。如此蹊跷荒唐的事情，发生在还在售卖当中的金山区朱泾镇森海豪庭楼盘。对上述产权风波，金
工程合同纠纷
人浏览
您好！需要看一下你们签署的合同以及该商场的客观情况，如确实因对方的原因无法履约，是可以要求把首付款退回的，因您所讲的内容并不详细，案件需进一步了解，如需要我们提
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子首付付了，贷款没下来是可以退的，但是要根据具体原因决定是否需要支付违约金。如果是由于贷款人自身原因，如：提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、付了首付款后，能不能退，要依据实际情况而定：(1)如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款;(2)如果房屋买卖合同，因出卖人原告造成不能履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同签订后具有以下情形的能退款：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要按照合同约定，尽快沟通处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，是否签订合同呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：已经交完首付后贷款不批的，可以重新申请贷款；也可以要求退房，并要求返还首付款。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以搜集证据起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由孩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议报警处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
离婚一方不同意卖房子的，可以由该方取得房子所有权，再给予相应的补偿。夫妻双方对房子的分割协商不成，由人民法院进行判决的，人民法院会按照法律的规定，对房子的分割问
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览