法院判决农村宅基地买卖合同无效后，买受人要求对现有房屋进行评估，是否有法律依据。
更新时间：2019-04-29 20:23:20人浏览
问题描述：
法院判决农村宅基地买卖合同无效后，买受人要求对现有房屋进行评估，是否有法律依据。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助84555人 · 响应时间 平均2分钟内
按照法律规定，这种情形下导致劳动合同无效主要是以下这几种情况：
(一)订立劳动合同的主体不符合法律、法规的规定
法律规定签订劳动合同的劳动者一方必须是具有劳动权利能力和劳动行为能力的公民，企业与未满十六周年的未成年人订立的劳动合同就是无效的劳动合同(法律另有规定的除外)
(二)劳动合同的内容违反法律法规的规定
如加班不支付加班工资，支付低于最低工资标准的工资；约定工作时间超过法律规定，损害劳动者正常休息休假；又或者规定合同期内职工不准恋爱、结婚、生育的。
当然，用人单位违反规定向劳动者收取各种费用，如强制收取培训费、保证金、抵押金等也会导致劳动合同无效。
劳动合同的无效，是自始无效，从订立的时候就没有法律约束力。所以不管是劳动者还是用人单位在签订劳动合同时都需要更加注意。
(一)订立劳动合同的主体不符合法律、法规的规定
法律规定签订劳动合同的劳动者一方必须是具有劳动权利能力和劳动行为能力的公民，企业与未满十六周年的未成年人订立的劳动合同就是无效的劳动合同(法律另有规定的除外)
(二)劳动合同的内容违反法律法规的规定
如加班不支付加班工资，支付低于最低工资标准的工资；约定工作时间超过法律规定，损害劳动者正常休息休假；又或者规定合同期内职工不准恋爱、结婚、生育的。
当然，用人单位违反规定向劳动者收取各种费用，如强制收取培训费、保证金、抵押金等也会导致劳动合同无效。
劳动合同的无效，是自始无效，从订立的时候就没有法律约束力。所以不管是劳动者还是用人单位在签订劳动合同时都需要更加注意。
2019-04-29 20:12:38
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助174613人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同无效，需要参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。
房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。
当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。
房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。
当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。
2019-04-29 20:14:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助159178人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
2019-04-29 20:23:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋买卖合同被认定无效后,出卖人应当对买受人损失进行一定赔偿
案例来源：人民法院报2010年9月29日农村房屋买卖合同认定无效后的损失赔偿王勇魏雪2002年6月，原、被告签订房屋买卖协议，双方约定将原告名下的房屋出售给被告
房产合同纠纷
人浏览
无效劳动合同分为部分无效和全部无效两种情况。部分无效的，有效部分还可以继续执行，全部无效的劳动合同没有法律约束效力，用人单位应参考同工同酬原则支付劳动者劳动报酬
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产买卖案例（2）--六年前的房屋买卖现在能以国有资产当时未评估为由要求法院确
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;在房产交易
商标动态
人浏览
未依法取得房屋所有权即进行买卖法院认定买卖合同无效
【律师导读】无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。陈某签订房屋买卖合同，约定陈某将诉争房屋卖与被告，但陈某却
律师的权利义务
人浏览
房屋租赁合同无效，需要参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《仲裁法》第17条规定，有下列情形之一的，仲裁协议无效。一、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的。提请仲裁争议范围应属于平等主体的公民、法人和其他组织之间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师代查，一般是五百至一千。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要具体看判决书的理由的，还要看双方的过错程度。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
带相关材料当面具体咨询确定
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
辞职是否违约需视情况而定。根据《中华人民共和国劳动合同法》，若在试用期内或双方协商一致，辞职不算违约。但如果违反服务期约定未提前通知，可能需要支付违约金。具体情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不同类型案件收费标准不同，看你是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
行使不安抗辩权通常有两种处理方式：一是中止履行，等待对方恢复履行能力或提供担保；二是解除合同，要求对方承担违约责任。选择哪种方式需根据具体情况判断，如对方暂时困
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您有权要求按比例退费。合同中未明确标注课程人数，且教练未提前告知，这可能导致服务质量与您预期不符。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，您可向游泳班提出退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
以下情形可以拒交物业费：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你家玻璃幕墙是被谁损坏的，可以向致害方主张赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有明确是什么性质，现在遇到什么问题呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4、超过20万元
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
