房屋过户时，房主和购房者各应该交什么税？
更新时间：2024-05-12 02:46:06人浏览
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房屋过户时，房主和购房者各应该交什么税？
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房屋过户时，房主和购房者需按规定交税。依据《中华人民共和国房地产管理法》，过户涉及契税、营业税、土地增值税等税费，具体缴纳比例根据房屋面积、产权取得时间等因素而定。如未及时处理，可能导致过户手续不全，影响产权变更登记。
2024-05-12 02:43:51
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房屋过户时，常见的处理方式包括自行申报缴税和委托中介代办。自行申报需详细了解各项税费政策，确保准确无误；而委托中介则更为便捷，但需注意选择正规机构，以确保权益不受损害。
2024-05-12 02:44:07
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房屋过户需交税。契税按面积缴纳，营业税、土地增值税满5年免征，所得税可按房价或差额缴，还有交易手续费、产权登记费及评估费。
具体契税：90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%；营业税、土地增值税未满5年分别按5.5%、1%缴纳；所得税未满5年可选按房价1%或差额20%缴纳。
具体契税：90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%；营业税、土地增值税未满5年分别按5.5%、1%缴纳；所得税未满5年可选按房价1%或差额20%缴纳。
2024-05-12 02:46:06
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