本村买卖房屋没有过户原房主能申请新的宅基地吗
更新时间：2024-05-11 19:06:06人浏览
问题描述：
本村买卖房屋没有过户原房主能申请新的宅基地吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助151736人 · 响应时间 平均1分钟内
农村房屋变卖后，不能再申请宅基地。根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，出卖后再申请将不予批准。未及时处理可能导致违规占地，面临法律处罚。
2024-05-11 19:03:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184969人 · 响应时间 平均2分钟内
农村房屋变卖后，原房主一般不能申请新的宅基地。但如果是因为分户、房屋征收等特殊情况，可以尝试申请。选择处理方式时，应咨询当地政府部门，了解具体政策和操作流程，确保合法合规。
2024-05-11 19:04:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助112166人 · 响应时间 平均1分钟内
农村卖房后一般不能再申请宅基地。但特殊情况下如分户、拆迁等，可凭相关证明和资料向乡镇政府申请。操作时需确保材料真实有效，符合当地规划和政策要求，并经过审核批准后方可进行。
2024-05-11 19:06:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房子不可以出卖宅基地，只可以出卖宅基地上的住宅，出卖住房后，再申请宅基地的，不予批准。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：法律规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农民将住宅出卖、出租后再申请宅基地的，不予批准。同时对于在自己承包的土地上建房是要经过审批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋变卖后不能再次申请宅基地。根据法律规定，村民一户只能拥有一处宅基地，并且其面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准，村民将房屋变卖后，再申请宅基地的，不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地确权没有确权到可以向土地确权的法定登记机关提出登记申请；接受申请，则需补办登记；登记机关不接受申请则可以提出行政复议；如行政复议结果仍不予接受可以向法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
变更原宅基地使用权流程如下：1、向村集体经济组织提交申请；2、申请后提交相关材料；3、村集体经济组织收集材料后上报政府相关部门；4、审批通过后，领取新的宅基地使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
申请经济适用房要满足以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县人民政府划定的，低收入家庭收入标准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览