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农村村民在出卖、出租房屋后,还能再申请宅基地吗?

更新时间: 2022-09-19 11:45:25 0人浏览
农村村民在出卖、出租房屋后,还能再申请宅基地吗?
律师解答
农村村民在出卖、出租房屋后,不能再申请宅基地。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,应当认定有效。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,一般不予批准。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

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李向葵律师
主办律师
李向葵律师

浙江-杭州

擅长:刑事案件、合同纠纷、建筑工程、公司企业、房产纠纷、损害赔偿、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故

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