我买房签了认购书并交了5万定金，但开发商要求付完全款后办理网签备案再签订买卖合同怎么办
更新时间：2024-05-11 14:28:05人浏览
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我买房签了认购书并交了5万定金，但开发商要求付完全款后办理网签备案再签订买卖合同怎么办
3位律师解答
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您应先了解认购书的具体条款。根据《民法典》规定，定金是债权的担保，如果开发商违约应双倍返还。如开发商要求先付全款再签约，可能增加您的风险，建议与开发商协商或咨询专业律师保护自身权益。
2024-05-11 14:25:51
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针对此情况，常见的处理方式有协商、要求签订正式合同或寻求法律救济。您应根据具体情况选择，如开发商信誉良好且有合理解释，可考虑协商；若担心权益受损，可要求先签正式合同或准备起诉等法律手段。
2024-05-11 14:26:05
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建议先与开发商沟通协商。如无果，可要求签订正式买卖合同后再支付全款，或考虑解除认购书并要求返还定金。如开发商仍不配合，可咨询律师提起诉讼，要求双倍返还定金并赔偿损失。
2024-05-11 14:28:05
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