物业是否应承担因修理而损坏水泥和瓷砖、水泥和瓷砖而产生的所有费用？物业要维修，物业应该承担吗？
更新时间：2024-05-10 20:18:07人浏览
问题描述：
一位业主在装修期间用水泥和瓷砖包裹了下水道的主管道。现在主管道损坏了，物业需要修理。物业是否应承担因修理而损坏水泥和瓷砖、水泥和瓷砖而产生的所有费用？一位业主在装修过程中用水泥和瓷砖包裹了下水道的主管道。现在主管道损坏了，物业要维修，维修需要损坏水泥和瓷砖，损坏水泥和瓷砖造成的一切费用，物业应该承担吗？
3位律师解答
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法律分析：因装修公司的装修造成主管道漏水的，装修公司承担责任，正常损坏导致漏水的，由物业承担责任。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。《房屋建筑工程质量保修办法》第十条发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
2024-05-10 20:17:47
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2024-05-10 19:44:02
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2024-05-10 20:18:07
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