如何退房不承担违约责任，有没有法律依据
更新时间：2024-05-10 18:24:06人浏览
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如何退房不承担违约责任，有没有法律依据
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退房不承担违约责任，需符合法律规定情形。根据《民法典》，双方协商一致、逾期交房超期、房屋质量不达标、无法取得产权证、面积误差大、开发商擅改规划等，可解除合同。否则，违约方需承担责任，如支付违约金、赔偿损失等。
2024-05-10 18:21:50
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退房不违约，操作因情况而异。双方协商一致最简单；逾期交房、房屋质量问题等，需保留证据，书面通知开发商解除合同；面积误差大、规划变更，可查看合同约定，按流程操作。务必注意合同解除的时限和方式，避免产生纠纷。
2024-05-10 18:22:05
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退房不违约的常见方式有：协商解除、法定解除。具体选择应根据实际情况判断，如合同是否有约定解除条款、是否存在法定解除事由等。协商解除需双方达成一致，法定解除则需符合《民法典》规定的情形。
2024-05-10 18:24:06
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