小区电梯广告收益的归属权应归属业主抑或是物业
更新时间：2024-05-10 16:52:04人浏览
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小区电梯广告收益的归属权应归属业主抑或是物业
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小区电梯广告收益应归全体业主所有。根据《民法典》规定，利用业主共有部分产生的收入，扣除合理成本后属业主共有。因此，物业仅负责电梯运行管理，而业主享有使用收益权。若收益被不当侵占，业主有权要求归还，否则可能引发法律纠纷。
2024-05-10 16:50:19
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小区电梯广告收益应归业主。具体操作：1.业主应要求物业定期公开广告收益账目，确保收益透明；2.若物业未按规定分配收益，业主可联合向物业提出质询并要求整改；3.若物业拒不整改，业主可依据《民法典》相关规定，通过法律途径维护自身权益，要求物业归还被侵占的收益。
2024-05-10 16:50:28
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小区电梯广告收益归属问题，通常处理方式有：协商、法律途径等。业主可与物业协商，要求物业公开收益账目并合理分配；若协商无果，可依据《民法典》通过法律途径维权。选择处理方式时，应充分考虑实际情况和法律法规，确保权益得到保障。
2024-05-10 16:52:04
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