房产拍卖要走什么步骤
更新时间：2024-05-09 15:06:06人浏览
问题描述：
房产拍卖要走什么步骤
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助65464人 · 响应时间 平均2分钟内
房产拍卖需遵循一系列法定步骤，包括评估价格、确定和委托拍卖机构、发布公告与展示标的、确定拍卖保留价、举行拍卖会以及确认拍卖结案。依据《拍卖法》规定，拍卖人应于拍卖日七日前发布拍卖公告，公告中需载明拍卖时间、地点、标的、展示时间地点及竞买手续等。若未按规定程序进行，可能导致拍卖无效或产生法律纠纷。
2024-05-09 15:03:54
咨询我
已帮助176980人 · 响应时间 平均4分钟内
房产拍卖步骤包括：1.评估价格，确定房产价值；2.选择拍卖机构并签订委托合同；3.发布拍卖公告，展示拍卖标的；4.确定拍卖保留价，确保拍卖收益；5.举行拍卖会，公开竞价；6.确认拍卖结果并办理过户手续。不同情况下，如房产存在争议或限制，需先解决法律问题；若拍卖流拍，可降低保留价再次拍卖或选择其他处理方式。
2024-05-09 15:04:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助179725人 · 响应时间 平均5分钟内
房产拍卖常见处理方式有公开拍卖和协议转让两种。公开拍卖需通过拍卖机构进行，遵循法定程序；协议转让则通过协商方式达成。选择时，应考虑房产性质、价值、市场需求及法律限制等因素。公开拍卖通常更公平、透明，但成本较高；协议转让则更灵活、快捷，但需确保交易合法、有效。
2024-05-09 15:06:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法院房产拍卖费用要多少
生活中有很多被法院强制拍卖的房屋，一般遭法院强制执行拍卖的房屋都是因为某些情况下房屋的所有权人不能用其他的方式给出钱财的情况，就只能拍卖房产了，那么法院拍卖房产
房产拍卖
人浏览
房产拍卖常见处理方式有公开拍卖和协议转让。公开拍卖需通过拍卖机构，遵循法定程序；协议转让则与买家协商达成。选择方式时，应考虑房产价值、市场需求和紧急程度，以确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产拍卖的条件有哪些
核心内容：房地产拍卖有可能因为信贷纠纷，仲裁，司法行为需要变卖。而进行房地产拍卖的条件是什么？法律、法规禁止买卖、转让的房地产不得拍卖，划拨用地不可以拍卖等。房
房产拍卖
人浏览
房产拍卖常见处理方式有公开拍卖、密封递价、网络拍卖等。选择时，需考虑房产类型、价值、潜在买家群体及拍卖效率等因素。公开拍卖透明度高，但可能耗时；密封递价保密性好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产拍卖要交的税有哪些
房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。房产拍卖也需要交税。那么房产
房地产
人浏览
房产拍卖程序包括：1）评估房产价值；2）选择并委托拍卖机构；3）发布拍卖公告并展示房产；4）设定拍卖底价；5）举行拍卖会；6）完成拍卖并结案。若房产存在争议或限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拍卖房产应当按照以下程序进行：1、评估价格。2、确定和委托拍卖机构。3、发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托。4、确定拍卖保留价。5、举行拍卖会。6、确认拍卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拍卖一般需经过房屋评估、正式拍卖等程序。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
房产拍卖需遵循一系列法定步骤，包括评估价格、确定和委托拍卖机构、发布公告与展示标的、确定拍卖保留价、举行拍卖会以及确认拍卖结案。依据《拍卖法》规定，拍卖人应于拍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分包公司是否需要有分包资质
分包公司需要有分包资质。建筑工程是特殊行业，承包人需要在其资质范围内进行承包，在合法的情况下，承包人可以把部分工程分包给第三方，分包公司同样应当具有相应的分包资
公司法
人浏览
法院通常不可以拍卖唯一的宅基地。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院只
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
代扣代缴社保会计分录如何做
代扣代缴社保会计分录应当按照以下标准进行：支付工资时代扣社保时：借：应付职工薪酬，贷：银行存款或现金；公司代职工缴纳社保时：借：其他应付款——代扣代缴社保；贷：
公司法
人浏览
你好，可以委托律师介入解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
面对处罚而审计单位拒不执行会受到什么处罚
面对处罚而审计单位拒不执行会受到的处罚为予以扣缴或者采取其他处理措施。根据相关法律规定，审计机关在法定职权范围内作出的审计决定，被审计单位应当执行。
公司法
人浏览