谁来承担小产权房屋顶层漏水的后果?
更新时间:2024-05-09 04:38:06人浏览
问题描述:
谁来承担小产权房屋顶层漏水的后果?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助152542人 · 响应时间 平均4分钟内
一、小区顶楼屋顶漏水谁来承担1、小区顶楼屋顶漏水谁承担责任具体如下:(1)如果房屋的防水工程的在保修期内,出现问题都需要开发商进行维修;(2)如果房屋的防水工程的在保修期外,需要由小区的全体业主负责维修,维修时花费的相关费用可以从房屋维修基金中支出,如果没有房屋维修基金可以按照居住面积大小来平摊;(3)如果是人为因素造成楼顶漏水的,需要由损坏人负责维修,并且对其他有关损失赔偿。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。二、房屋顶楼漏水的原因有哪些房屋顶楼漏水的原因如下:1、房屋时间久了,房屋顶楼非常容易发生漏水,因为以前做的防水保护失去作用;2、住户会在顶楼搭菜园和花架,在设计这些,没有做好防水隔离层,所以水浸透过了楼层,会使下层发生漏水情况;3、新房楼顶出现漏水,是工程质量问题,是因建筑材料偷工减料,也有可能防水工程不达标。
2024-05-09 04:37:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋漏水找谁处理
房屋漏水对我们的正常生活会造成一定的影响,有时候我们也不知道应该找其他业主处理还是找物业处理。那么,房屋漏水找谁处理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快
相邻用水、排水纠纷
人浏览
你好,造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的,赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然,这里的财产包括有形的财产,也包括无形的财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏雨的损失如何赔偿
房屋漏水在住房中是一个比较常见的现象,但同时也很困扰有这一问题的住户,因为一旦房屋漏水是很麻烦的,关于损失赔偿这方面也是比较难找,那么遇到房屋漏水这种情况应该怎
房屋质量
人浏览
法律分析:租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担,要结合房屋漏水原因来确定。(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。(2)由于水管老
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水怎么处理,该由谁承担责任
我们在生活中,如果出现房屋漏水,是很令人头疼的,如果是漏水影响到了楼下住户的话,那么分分钟影响邻里关系,所以出现房屋漏水一定要第一时间妥善解决问题,和邻居、物业
房屋纠纷
人浏览
你好,看有没有在质保期,在的话开发商承担。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担,要结合房屋漏水原因来确定。(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。(2)由于水管老
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!建议您及时与物业沟通。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
联系房子的房管公司或者物业,
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
因为房屋漏水造成的损失建设未超过五年的应当由开发商担责。若是已经超出保修期的,由房屋所有人自行负责。若是应当由开发商担责但是开发商不承担责任的,房屋所有人可以起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
表后漏水是业主承担。表前的管线属于公用范畴,由物业负责保养维修,表后到入户及入户后这一段管线是属于业主自己的,物业不负责任,物业负责的是公共部位的维修。水管漏水
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览