二手房买卖协议是否需要支付定金
更新时间：2024-05-09 02:40:53人浏览
问题描述：
二手房买卖协议是否需要支付定金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助92425人 · 响应时间 平均2分钟内
买二手房不一定需要支付定金。定金是作为债权担保的一种方式，是否支付以及支付多少定金，应由买卖双方自行协商。根据《民法典》规定，定金数额不得超过主合同标的额的20%。如果买卖双方同意支付定金，则应明确约定定金数额、支付方式等相关事项，以确保双方权益。如果不支付定金，也不会影响二手房买卖协议的成立和履行，但可能会增加交易风险。
2024-05-09 02:37:51
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助106345人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房买卖中，定金的支付并非强制要求，而是由买卖双方自行决定。常见的处理方式有两种：一是买卖双方约定支付定金，以此作为双方履行合同的担保；二是不支付定金，直接进行房屋交易。选择哪种方式，应根据双方信任程度、交易风险等因素综合考虑。若选择支付定金，应注意定金数额的合法性和定金合同的明确性。
2024-05-09 02:38:05
咨询我
已帮助175715人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房买卖协议定金支付因情况而异。若双方信任度高、交易风险低，可不支付定金；若存在交易风险或需确保合同履行，可协商支付定金。支付定金时，应明确定金数额、支付方式、违约责任等条款。不支付定金时，应加强合同条款的约束力和违约责任的明确性，以降低交易风险。无论哪种方式，都应在协议中明确约定，以确保双方权益。
2024-05-09 02:40:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房并不是必须交定金的，是否交定金由买卖双方自行协商确定。需要注意的是，定金的数额不能超过主合同标的额的百分之二十。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易定金合同注意事项有哪些
进行二手房交易的时候往往是先需要进行定金合同的签订，这当中有些注意事项。所以下面是法律快车小编为大家带来二手房交易定金合同注意事项有哪些的相关知识。希望能够帮助
二手房买卖须知
人浏览
二手房买卖定金纠纷
在二手房买卖中，当双方签署了定金协议，交付了定金后，卖方不愿签订房屋买卖合同，买方应如何维护自身权益?买卖双方签订了定金协议，约定卖方将其名下100平方米的房屋
二手房纠纷
人浏览
您好，如果您方违约的，建议你联系对方进行协商。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖定金合同范本
相信我们都有签订房屋买卖合同的经历，在生活中我们可能会签订各种各样的合同，比如常见的劳动合同、租赁合同和二手房购房合同等，这些合同都关系着合同双方的各自利益，那
合同法
人浏览
二手房买卖合同双方要交定金是由双方协商确定的，法律是没有强制性要求的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同并不是必须约定定金。双方可以经过协商决定是否约定定金。根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了定金但没有签合同在一定条件下是可以退的，因为定金合同属于实践合同，自行为人交付定金开始，合同成立。同时，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看有无约定，协商不成可以起诉
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手房买卖合同可以交定金，但不作强制性要求，双方协商约定即可。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览