还在按揭的房子能抵押贷款吗
更新时间：2024-05-08 16:40:31人浏览
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还在按揭的房子能抵押贷款吗
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还在按揭的房子可以进行抵押贷款，这被称为二次抵押。但进行二次抵押时，抵押人必须告知抵押权人该房产已经设定过的抵押情况，并确保所担保的债权不超出抵押物的价值。否则，可能面临法律风险，如抵押权无效或债权无法实现等严重后果。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》。
2024-05-08 16:37:54
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按揭中的房子可以通过二次抵押进行贷款。常见的处理方式包括：告知抵押权人已存在的抵押情况，确保债权不超抵押物价值后进行二次抵押。选择处理方式时，应充分考虑债权安全性和抵押物价值，避免法律风险。
2024-05-08 16:38:05
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按揭房可抵押贷款。操作如下：首先，需告知抵押权人该房产已存在的抵押情况；其次，确保二次抵押所担保的债权不超出抵押物价值；最后，办理相关抵押手续。若抵押物价值大于所担保债权，可再次抵押，但不得超出余额部分。务必遵守《城市房地产抵押管理办法》的规定，以免引发法律纠纷。
2024-05-08 16:40:31
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