拆迁7年没有交付房屋，想变更为货币补偿?
更新时间：2024-05-08 15:04:05人浏览
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拆迁7年没有交付房屋，想变更为货币补偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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有权要求变更为货币补偿。根据法律规定，拆迁补偿包括货币补偿和房屋产权调换两种方式。在拆迁7年未交付房屋的情况下，被拆迁人有权根据实际情况要求变更为货币补偿，以避免可能的后续问题和矛盾。同时，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人还有权获得被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。
2024-05-08 15:01:50
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如果变更为货币补偿，首先需要与拆迁方协商并达成一致。具体操作包括评估被拆迁房屋的价值，确定货币补偿的金额，并签订补偿协议。如果双方无法达成一致，可以通过行政复议或行政诉讼等途径维护自己的合法权益。
2024-05-08 15:02:13
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除了货币补偿，还有房屋产权调换这种补偿方式。房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。产权调换是房屋拆迁补偿安置的一种形式，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。
2024-05-08 15:04:05
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