预售未交付的房产所有权归谁
更新时间：2024-05-08 10:16:06人浏览
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预售未交付的房产所有权归谁
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预售未交付的房产所有权通常归开发商所有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经依法登记才发生效力。因此，在房产正式交付并办理相关登记手续之前，产权仍属于开发商。若买家已签订购房合同但未办理过户，其可通过法律途径催促办理过户或要求赔偿。
2024-05-08 10:13:47
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预售未交付的房产所有权问题，常见处理方式有两种：一是等待开发商按约交付并办理过户，二是通过法律途径维权。若开发商违约，买家可选择解除合同、要求退款和赔偿，或催促开发商履行合同并办理过户。具体选择应根据实际情况和合同条款判断。
2024-05-08 10:14:05
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预售未交付的房产归开发商。具体处理：1）若购房合同约定了交付时间和过户手续，买家应等待开发商按约履行，如有问题可协商或法律维权；2）若开发商违约导致无法交付，买家可解除合同、要求退款和赔偿；3）若已部分交付但未过户，买家应催促开发商完成过户手续，必要时通过法律途径解决。
2024-05-08 10:16:06
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