开发商开发房子成危房需承担什么责任
更新时间：2024-05-08 07:48:05人浏览
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开发商开发房子成危房需承担什么责任
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开发商开发的房子如成为危房，需承担相应法律责任，包括可能的赔偿责任。依据《中华人民共和国建筑法》，建筑物在合理使用寿命内必须确保地基和主体结构质量，否则开发商需负责修复或赔偿。若不及时处理，危房可能威胁居民安全，开发商可能面临更严重的法律后果，如巨额赔偿、信誉受损等。
2024-05-08 07:45:50
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开发商对危房问题有几种常见处理方式：一是与业主协商解决；二是如协商无果，业主可向建设行政主管部门投诉或申请仲裁、提起诉讼。选择处理方式时，应考虑危房的具体情况、业主的权益保障及法律程序的复杂性和成本等因素。
2024-05-08 07:46:04
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开发商对危房需负责。处理方式有：1.与开发商协商维修或赔偿；2.向建设部门投诉，申请质量认定；3.如无法解决，可仲裁或起诉。具体操作：收集证据，如购房合同、危房鉴定报告等；咨询专业律师了解维权流程；根据危房程度选择合适途径，轻微问题可协商，严重问题应投诉或起诉。
2024-05-08 07:48:05
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