商品房预售合同的补充协议规定，商品房预售合同是政府备案的，修改此补充协议还需要向房管局备案吗？
更新时间：2024-05-04 15:08:06人浏览
问题描述：
商品房预售合同的补充协议规定，“开发商造成的逾期交付，自逾期后90天起，开发商向买方支付万分之一的违约金。”“这是模棱两可的，可以理解为每天支付1/10000的违约金，也可以理解为只支付1/10000的违约金。我们能要求开发商修改协议吗？据我所知，商品房预售合同是政府备案的，但后续的补充协议应该由开发商自己规定，对吧？修改此补充协议还需要向房管局备案吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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