咨询下经适房小孩是不是去名字，不然就算结婚也2套算，怎么样操作好，谢谢?
更新时间：2024-05-15 11:34:03人浏览
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您好！咨询下经适房小孩是不是去名字，不然就算结婚也2套算，怎么样操作好，谢谢
3位律师解答
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您好！经适房小孩名字去除涉及产权变更，需依法办理。结婚不影响房产计算，但可能影响购房资格。如涉及限购政策，建议咨询当地房管部门。问题严重表现：涉及多套房产、影响购房资格或涉及法律纠纷时，请及时寻求法律帮助。
2024-05-15 11:31:42
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具体操作如下：1.产权变更需携带房产证、身份证等材料到房产交易中心办理，缴纳相应税费。2.赠与需双方签订赠与协议，并办理公证和过户手续，注意赠与后可能产生的税费问题。3.买卖需签订买卖合同，按市场价格交易并缴纳税费，注意遵守当地限购政策。操作前请详细了解相关政策和规定，以免产生不必要的麻烦。
2024-05-15 11:32:05
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经适房小孩名字去除的常见处理方式包括产权变更、赠与或买卖等。选择方式需考虑税费、限购政策等因素。若仅为去名，产权变更较合适；若考虑税收，赠与可能更优；涉及资金流转，买卖更直接。
2024-05-15 11:34:03
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