我在商场租了俩间铺面，合同期3年，才半年商场想占5/1的地方修上二楼的楼梯
更新时间：2024-05-03 11:14:03人浏览
问题描述：
我在商场租了俩间铺面，合同期3年，才半年商场想占5/1的地方修上二楼的楼梯
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助111885人 · 响应时间 平均4分钟内
如果商场未经你同意擅自占用了你的铺面修建楼梯，构成了违约行为。根据《民法典》第五百六十三条的规定，你可以要求解除租赁合同，并有权要求商场赔偿因违约所造成的损失。商场应当对你因此遭受的直接和间接损失进行赔偿，包括租金损失、经营损失等。
2024-05-03 11:12:02
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助172243人 · 响应时间 平均3分钟内
可以。在这种情况下，你与商场可以协商并签订补充协议，明确约定商场占用铺面的范围、期限、补偿方式等具体事项。在签订补充协议时，务必确保条款明确、合法，并妥善保管好相关证据，以备不时之需。
2024-05-03 11:12:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助162881人 · 响应时间 平均5分钟内
如果商场修建的楼梯导致你的铺面价值降低，你可以要求商场承担相应的赔偿责任。首先，建议与商场进行友好协商，寻求合理的解决方案。如果协商无果，你可以向法院提起诉讼，要求商场赔偿因违约行为导致的铺面价值降低所带来的损失。
2024-05-03 11:14:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
市场店铺出租合同
出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址___
房屋租赁合同
人浏览
租商铺需要交税吗
在我国，大多数人可能知道对于房产交易过程中，是需要缴纳相关的房产税款的，但是对于租赁的房屋的税款缴纳，就不是太清楚了解的了，而税款的缴纳是每个人的义务，那么今天
房屋租赁知识
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览