我把房子出租给中介，中介又出租给租户，现在中介跑了，我能收回我的房子吗房子吗房子吗？
更新时间：2024-05-02 06:01:35人浏览
问题描述：
我把房子出租给中介，中介又出租给租户，现在中介跑了，我能收回我的房子吗房子吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助173955人 · 响应时间 平均4分钟内
您可以考虑收回房子。因为中介作为承租人未履行支付租金的义务，且在未经您同意的情况下转租房屋，这些都违反了租赁合同的基本规定。根据《民法典》第七百五十二条，承租人不按约定支付租金，且在催告后合理期限内仍未支付的，出租人有权解除合同并收回租赁物。此外，擅自转租也可能构成违约。建议您及时咨询专业律师并采取法律措施，以防止进一步的损失。
2024-05-02 05:57:42
咨询我
已帮助120197人 · 响应时间 平均4分钟内
常见处理方式有：1）与中介协商解决；2）向法院提起诉讼或申请仲裁；3）报警处理。选择哪种方式取决于具体情况，如合同约定、证据收集等。如果合同中有仲裁条款或双方同意仲裁，可以选择仲裁；如果中介涉及诈骗等犯罪行为，可以报警；一般情况下，可以选择协商或诉讼。建议咨询律师后决定。
2024-05-02 05:58:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助199233人 · 响应时间 平均3分钟内
可以收回。具体操作：1）若中介拖欠租金，发催租通知，逾期不付则依法起诉要求支付租金或解除合同；2）若中介擅自转租，先收集证据，如转租合同、聊天记录等，再依据《民法典》相关规定向法院起诉请求确认转租无效并收回房屋；3）如情况紧急，考虑申请法院诉前财产保全，冻结中介相关资产以保障权益。
2024-05-02 06:01:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中介租房需要注意事项有哪些
一、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人
房屋中介
人浏览
房子租给中介，中介跑了，房东未收到租金的有权收回房屋。租客应当按照约定的期限支付租金，中介跑了租客可以与房东进行协商，重新补交房租，及时报警向中介追偿。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以起诉，按照合同约定要求 对方支付 ，若约定违约金或造成其他损失可一并要求赔偿
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这个情况是可以的，但需要先解除你与中介的租赁合同。才能收回房子
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，中介还在你快点处理，不然走了就找不到了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房子租给中介，中介跑了，房东未收到租金的有权收回房屋。租客应当按照约定的期限支付租金，中介跑了租客可以与房东进行协商，重新补交房租，及时报警向中介追偿。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋租赁期间承租人有权退房屋。承租人与出租人协商一致解除租赁关系的、不定期租赁的、房屋具有瑕疵不能实现合同目的的、租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人均有权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，依据租赁合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式有：1）与中介协商解决；2）向法院提起诉讼或申请仲裁；3）报警处理。选择哪种方式取决于具体情况，如合同约定、证据收集等。如果合同中有仲裁条款或双方同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以准备证据，协商或者依法维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
把你们之间的协议发给我看看吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你的行为不涉及违法的问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按照中介合同约定办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
