开发商违约迟迟不交房怎么办
更新时间：2024-05-02 03:05:42人浏览
问题描述：
开发商违约迟迟不交房怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助124488人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商违约不交房，您有权催告并要求赔偿。依据《民法典》，若开发商在合理期限内仍未交房，您可解除合同并请求赔偿损失。不及时处理可能导致您无法按时入住，造成额外的生活成本和心理压力，甚至可能影响您的其他计划。
2024-05-02 03:04:41
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助164658人 · 响应时间 平均4分钟内
对开发商违约不交房，通常有两种处理方式：一是与开发商协商，要求其尽快交房并支付违约金；二是向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。选择哪种方式取决于开发商的态度和您的具体情况。如果开发商有诚意解决问题，协商可能是更快捷的方式；如果开发商无视您的权益，诉讼可能是必要的手段。
2024-05-02 03:04:47
咨询我
已帮助111086人 · 响应时间 平均4分钟内
开发商违约不交房，您可采取以下措施：首先，与开发商沟通，了解其违约原因及交房计划；其次，发送书面催告函，要求其限期交房；最后，如开发商仍不履行义务，您可收集证据向法院提起诉讼。在此过程中，请注意保留相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以便在诉讼中维护自己的权益。
2024-05-02 03:05:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商逾期交房 不支付违约金怎么办
开发商逾期交房不支付违约金怎么办问：请教律师，开发商逾期交房，在交钥匙时，我们要求开发商支付逾期违约金，但开发商称要在办房产证时才支付违约金，这合理吗？打官司法
房屋延期交付
人浏览
您好，可以追究开发商违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房违约金不给应该：1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;2、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。等等；需要注意：收集证据、诉讼时效期限、解除权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房不给违约金，可以到人民法院起诉该开发商。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房违约金不给当事人可以先行私下协商处理，要求开发商承担违约责任；协商不成的，可以按照房屋买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；开发商应当履行发生法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商可能把房产抵押在银行手里，所以无法办理，可以到房管局要求查询，看看合同上有没有约定。没有的话与开发商协商，如果与开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因延期交房申请退房开发商不退的双方可以先行协调沟通，经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以向法院起诉解除合同，一切损失由开发商承担。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
超过合同约定的交房期限，可以退房！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
开发商违约不交房购房者可以书面发出催告，要求开发商尽快履行，与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览