我和我老婆离婚了,离婚协议上写的是房产和房贷各自一半。,现在我想把这个房子买下来这种协议有效吗?
更新时间:2024-04-30 20:04:04人浏览
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我和我老婆离婚了,离婚协议上写的是房产和房贷各自一半。,现在我想把这个房子买下来这种协议有效吗?
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协议有效。依据《中华人民共和国民法典》,夫妻对共同财产有平等处理权,离婚时签署的协议若真实反映双方意愿且内容合法,则具有法律效力。如未及时按协议处理房产权益,可能导致产权不清,影响未来房产交易或引发纠纷。
2024-04-30 20:02:07
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常见处理方式有:按协议共同持有并分割房产、一方买断另一方份额、出售房产平分售款。选择时,应考虑双方经济能力、房产市场行情和未来规划。如经济允许且希望保留房产,可选择买断;若需要资金或不想共同持有,出售分割售款可能更合适。
2024-04-30 20:02:19
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协议有效。具体操作:1.若双方同意,你可买断对方份额,办理产权过户手续;2.若对方不同意,可考虑出售房产,平分所得售款;3.协商不成,可依据离婚协议起诉至法院,请求确认房产权益并进行分割。注意保留相关证据,如离婚协议、房产证等,以便维权。
2024-04-30 20:04:04
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