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协议离婚卖房

法律快车官方整理更新时间： 2021-12-14 11:04:02 0人浏览

导读：

离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。法律快车小编收集整理了协议离婚卖房相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!

1.协议离婚的的速度快吗
2.关于离婚协议
3.关于协议离婚

4.协议离婚的的速度快吗
5.关于协议离婚的基本常识
6.协议离婚后房产过户吗

7.协议离婚房产过户流程怎么走
8.协议离婚房产过户流程怎么走
9.离婚要签离婚协议书吗

1、
协议离婚的的速度快吗

协议离婚的速度是快的，需要的时间一般需要三十日至六十日左右。协议离婚中，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。在登记机关收到离婚登记后的三十日内的三十日后再向其申请发给离婚证。法律依据：《民法典》第一千零七十六条第一款夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第一千零七十七条　自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

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2、
关于离婚协议

在婚姻中，夫妻关系破裂就会出现离婚的情况，我们也知道对于离婚有协议离婚和诉讼离婚，那么离婚协议书是自己写还是民政局有？这就需要大家有相应的了解，才能知道具体的规定。整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。一、离婚协议书是自己写还是民政局有可以自己写也可以去当地民政局写，一般当地民政局都可以代写。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。二、女方起诉离婚孩子归谁新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《民法典》（2021.1.1生效）第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女...

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3、
关于协议离婚

　　概要：夫妻感情破裂，很多人都选择协议离婚，理由很简单——好合好散。然而，离婚难免会涉及到财产分割和孩子抚养等问题。那么，关于协议离婚要注意哪些东西呢?双方自愿拟定的离婚协议在法律上能不能得到保护? 在什么样的情况下一方可以反悔呢?本文结合以上问题为您讲解了协议离婚的三大基本条件，离婚协议书的基本内容，办理协议离婚要注意什么等知识。

　　最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”

　　那么这个规定应该如何理解呢?
　　一名从事民事审判多年的法官说，协议离婚遵循的是自愿原则，通常情况下，男女双方自愿签订的离婚协议，只要内容不违法，都是合法有效的...

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4、
协议离婚的的速度快吗

协议离婚的速度是快的，需要的时间一般需要三十日至六十日左右。协议离婚中，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。在登记机关收到离婚登记后的三十日内的三十日后再向其申请发给离婚证。法律依据：《民法典》第一千零七十六条第一款夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第一千零七十七条　自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

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5、
关于协议离婚的基本常识

　　（一）协议离婚的前提条件
　　1、当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力
　　协议离婚的当事人双方应当具有合法夫妻身份。以协议离婚方式办理离婚的，仅限于依法办理了结婚登记的婚姻关系当事人。不包括未婚同居和有配偶者与他人非法同居的男女双方，也不包括未办理结婚登记的“事实婚姻”中的男女双方
　　2、协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿;“双方自愿”是协议离婚的基本条件，协议离婚的当事人应当有一致的离婚意愿。
　　3、对子女和财产问题已有适当处理“对子女和财产问题已有适当处理”是协议离婚的必要条件。如果婚姻关系当事人不能对离婚后的子女和财产问题达成一致意见、作出适当处理的话，则不能通过婚姻登记程序离婚，而只能通过诉讼程序离婚。

　　（二）协议离婚的主管机关
　　协议离婚的主管机关是民政部门。具体的婚姻登记管理机关，在城市是街道办事处或者市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡...

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6、
协议离婚后房产过户吗

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师曹成。
　　协议离婚后房产需要过户的，要根据以下情况确定：
　　1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交房产证；身份证；协议离婚的提交离婚证，离婚协议书。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的，提交生效的法院判决书，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
　　2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。办理离婚析产登记的必备资料有离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房产证；申请人的身份证；房产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如过有离婚判决书的则无需办理公证；
　　3、然后到交易中心办理转绘；再到房管局办理契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费。
　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

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7、
协议离婚房产过户流程怎么走

核心内容：拿着公证后离婚析产协议可单方申请办房产证吗？人在国外要委托亲友买卖房产，该如何进行？今日起，广州市国土房管局在官网上公布《广州市城镇房地产登记技术规范（征求意见稿）》（以下简称《规范》），向公众征求意见及建议。该《规范》对上述问题均作出了详细指引。公租房办理初始登记首入规范2009年5月1日起施行的《广州市城镇房地产登记技术规范》即将于4月30日到期。为此，广州市国土房管局修订形成了新版《规范》，并向社会公众征求意见及建议。按照规定，以划拨、出让、租赁、作价出资或者入股、国家授权经营方式取得土地使用权的，要办理土地使用权初始登记。房地产开发经营企业建设商品房屋，或者其他法人、组织经批准建设解困房、安居房、经济适用住房、限价房、公租房等保障性住房，以及自然人经批准建设房屋的，要办理房屋的初始登记。其中，公租房办理初始登记是首次写入规范。《规范》还明确了8种情形要办理房地产预告登记，...

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8、
协议离婚房产过户流程怎么走

　　能成为夫妻，那必定是相爱过，所以哪怕是不合适了要分开了，也可以不要鱼死网破，所以很多人选择协议离婚。想必很多人想要了解，协议离婚房产过户流程怎么走？协议离婚房产过户需要什么材料？协议离婚房产过户有期限吗？下面由法律快车小编为您介绍一下。
　　一、协议离婚房产过户流程怎么走
　　离婚房产过户首要需要处理离婚房产过户免征契税的证明。假如不是由于离婚分得的房产，在房产过户时就需要交纳契税。处理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门处理离婚房产过户手续，详细的过户流程有：
　　（1）协议离婚，签定离婚协议书的到公证处处理析产公证，如有离婚判决书的话无需处理公证；
　　（2）到交易中心处理转绘；
　　（3）到房管局处理免征契税申请；
　　（4）处理析产登记手续并缴交50元登记费；
　　（5）取证。
　　二、协议离婚房产过户需要的材料
　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理...

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9、
离婚要签离婚协议书吗

协议离婚的情况下，要签离婚协议书，诉讼离婚的情况下，可以不要签离婚协议书。根据相关法律规定，双方协议离婚的，办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。诉讼离婚的，当事人携带本人身份证、结婚证、起诉状等去法院起诉即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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