借名贷款买房房子属于谁
更新时间：2024-04-30 06:08:04人浏览
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借名贷款买房房子属于谁
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借名贷款买房，房子通常属于房产证上登记的所有权人。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经依法登记才发生效力。因此，借名买房时，除非双方办理房屋转让登记，否则房子归登记人所有。若不及时处理，出资人可能面临无法证明房屋实际归属、权益受损等风险。
2024-04-30 06:06:32
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借名贷款买房，房子归属分情况处理：1. 若能证明实际出资且双方同意变更登记，房子可归出资人所有；2. 若无法证明实际出资或双方不同意变更登记，房子归登记人所有，出资人可通过法律途径维权；3. 若涉及第三方权益（如银行抵押权），需考虑第三方利益处理。具体操作建议咨询专业律师。
2024-04-30 06:06:37
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借名贷款买房的处理方式通常有两种：一是双方协商办理房屋转让登记，将房子归出资人所有；二是通过法律途径解决归属争议。选择哪种方式取决于双方协商情况和证据充分性。若协商无果或证据不足，建议寻求专业法律帮助。
2024-04-30 06:08:04
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