房子在担保后转移是不是会违法
更新时间：2024-04-29 14:20:20人浏览
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房子在担保后转移是不是会违法
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房子在担保后转移并不直接违法，但转让效力因情况而异。根据《民法典》规定，抵押期间抵押财产可转让，但抵押权不受影响，且需及时通知抵押权人。若抵押权人证明转让可能损害抵押权，可要求提前清偿或提存。
2024-04-29 14:17:43
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房子担保后转移不必然违法。具体操作上，若抵押权人同意，可注销抵押登记后转让；或办理转移登记并由受让人继续提供担保。未经抵押权人同意直接转让可能导致抵押权受损，进而引发法律纠纷。因此，在转移前应征得抵押权人同意或采取其他合法措施保障抵押权人利益。
2024-04-29 14:18:07
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房子在担保后的转移，常见处理方式有：一是经抵押权人同意转让并注销抵押登记；二是办理抵押财产的转移登记，同时由受让人继续提供担保。选择方式时，应考虑抵押权人权益保障和受让人风险承担。
2024-04-29 14:20:20
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