抵押人占用管理的房地产发生损毁、灭失的要如何解决?
更新时间：2024-04-26 09:58:03人浏览
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抵押人占用管理的房地产发生损毁、灭失的要如何解决?
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抵押房产若因抵押人原因损毁，抵押权人可要求相应担保。若非抵押人原因，抵押权延伸至赔偿金等。处理不及时，可能导致债权无法保障，甚至引发法律纠纷。依据《民法典》相关规定，抵押人需对抵押物损毁负责。
2024-04-26 09:55:51
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抵押房产损毁，操作如下：1. 抵押人原因造成，要求其提供与抵押物等值的新担保；2. 非抵押人原因，如自然灾害，抵押权人可使用赔偿金或保险金来实现债权；3. 无论何种情况，均需及时行动，避免权益受损。
2024-04-26 09:56:04
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抵押房产损毁时，常见处理方式有：要求抵押人提供等值担保或以赔偿金等实现债权。选择依据在于损毁原因，若抵押人过失，应追求其担保责任；若非其过错，则可利用保险金等保障权益。
2024-04-26 09:58:03
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