和男方已经离婚，可是现在老家还有四间小房子，男方也同意分我两件，现在程序怎么走？
更新时间：2024-04-24 12:56:05人浏览
问题描述：
和男方已经离婚，可是现在老家还有四间小房子，男方也同意分我两件，现在程序怎么走？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，您和男方需先签订房产分割协议，然后携带此协议、房产证及身份证等材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记。若不及时办理，可能影响您的房产权益。法律依据为《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，该规定确保了双方在无法达成房屋分割协议时，仍有法律途径可依。
2024-04-24 12:53:47
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在处理这类房产分割问题时，常见方式包括协议分割和诉讼分割。若双方能达成共识，则通过签订分割协议并办理变更登记手续；若无法协议，可考虑向法院起诉，由法院依法判决。选择方式时，应充分考虑时间、成本和个人意愿。
2024-04-24 12:54:05
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简要回应：您好，关于房产分割的具体操作，可参考以下步骤。
详细操作：
* 若双方同意分割，首先签订书面分割协议，明确各自权益，然后携带协议、房产证、身份证等材料共同前往不动产登记机关办理变更登记手续。
* 若男方同意分割但拖延不办，您可通过法律途径催促其履行，例如向法院提起诉讼或申请强制执行。
* 若双方对房产价值有争议，可请评估机构评估，然后按评估价分割。若一方希望保留房产并给予另一方补偿，也应在协议中明确补偿方式和金额。
请注意，不同情况可能涉及不同的法律程序，建议在实际操作前咨询专业律师意见。
详细操作：
* 若双方同意分割，首先签订书面分割协议，明确各自权益，然后携带协议、房产证、身份证等材料共同前往不动产登记机关办理变更登记手续。
* 若男方同意分割但拖延不办，您可通过法律途径催促其履行，例如向法院提起诉讼或申请强制执行。
* 若双方对房产价值有争议，可请评估机构评估，然后按评估价分割。若一方希望保留房产并给予另一方补偿，也应在协议中明确补偿方式和金额。
请注意，不同情况可能涉及不同的法律程序，建议在实际操作前咨询专业律师意见。
2024-04-24 12:56:05
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