分包商就可以要求业主在拖欠的工程款对实际施工人承担责任。的法律依据是什么，出自合同法和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的哪一条？
更新时间：2019-05-09 10:56:14人浏览
问题描述：
只要工程经验收合格，发包方要在拖欠的工程款内负连带清偿责任。只要业主还没有支付工程款发包商，分包商就可以要求业主在拖欠的工程款对实际施工人承担责任。以上两个观点，的法律依据是什么，出自合同法和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的哪一条？分包商就可以要求业主在拖欠的工程款对实际施工人承担责任。的法律依据是什么，出自合同法和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的哪一条？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助51108人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《合同法》第269条的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其中，委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人，完成工程建设的一方称为承包人。工程建设合同包括工程勘察、设计、施工合同。 建设工程合同原为承揽合同的一种，属于承揽完成不动产工程项目的合同。但由于建设工程具有建设周期长、投资规模大、技术要求高等特点，因此，amp;lt;合同法)第16章对建设工程合同作了专门规定。 建设工程合同具有以下法律特征：
(1)建设工程合同的主体必须是法人。承揽合同的主体既可以是法人，也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民，建设人只能是经过批准建设工程的法人，承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。
(2)建设工程合同的标的是基本建设工程。建设工程合同的标的一般是大型的不动产项目，即基本建设工程，具有周期长、规模大和技术要求高等特点。
(3)建设工程合同的签订和履行，受到国家的严格管理和监督。建设工程合同虽然贯彻当事人的意思自治原则，但由于其事关国计民生，因此受到国家的严格管理和监督，其订立具有较严格的程序。
(4)建设工程合同是要式合同。(合同法)第270条明确规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”
(1)建设工程合同的主体必须是法人。承揽合同的主体既可以是法人，也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民，建设人只能是经过批准建设工程的法人，承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。
(2)建设工程合同的标的是基本建设工程。建设工程合同的标的一般是大型的不动产项目，即基本建设工程，具有周期长、规模大和技术要求高等特点。
(3)建设工程合同的签订和履行，受到国家的严格管理和监督。建设工程合同虽然贯彻当事人的意思自治原则，但由于其事关国计民生，因此受到国家的严格管理和监督，其订立具有较严格的程序。
(4)建设工程合同是要式合同。(合同法)第270条明确规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”
2019-05-09 10:36:30
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助186950人 · 响应时间 平均2分钟内
施工合同审查的内容包括：
1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格；
2、注意工程承包范围的审查；
3、注意标明开工日期的成立标志；
4、注意审查组成合同文件的顺序；
5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置；
6、注意审查对安全文明施工的约定；
7、注意审查对于工期顺延的约定；
8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序；
9、注意审查合同价款的确定方式；
10、注意审查工程进度款支付方式；
11、注意审查关于工程变更的约定；
12、注意审查关于竣工验收和结算的约定；
13、在对于施工合同违约责任约定的审查过程中的注意点；
14、关于合同生效时间、地点效力的约定审查
15、关于争议解决途径、地点的约定审查
16、其他注意点。
1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格；
2、注意工程承包范围的审查；
3、注意标明开工日期的成立标志；
4、注意审查组成合同文件的顺序；
5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置；
6、注意审查对安全文明施工的约定；
7、注意审查对于工期顺延的约定；
8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序；
9、注意审查合同价款的确定方式；
10、注意审查工程进度款支付方式；
11、注意审查关于工程变更的约定；
12、注意审查关于竣工验收和结算的约定；
13、在对于施工合同违约责任约定的审查过程中的注意点；
14、关于合同生效时间、地点效力的约定审查
15、关于争议解决途径、地点的约定审查
16、其他注意点。
2019-05-09 10:42:52
咨询我
已帮助71743人 · 响应时间 平均4分钟内
担保合同是以担保主合同债权为目的的，如果主合同债权因主合同无效而不存在，则担保合同也就失去了担保的对象，因而担保合同应随主合同无效而无效。
主合同的无效，应当根据《合同法》第五十二条的规定予以确认，即“有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律和行政法规的强制性规定。
主合同的无效，应当根据《合同法》第五十二条的规定予以确认，即“有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律和行政法规的强制性规定。
2019-05-09 10:56:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的理解与适用
一、起草司法解释的相关背景和指导思想为了贯彻执行《民法通则》、《合同法》、《招标投标法》等法律规定，最高人民法院审判委员会第1327次会议讨论通过了《关于审理建
建设工程合同知识
人浏览
施工合同审查的内容包括：1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格；2、注意工程承包范围的审查；3、注意标明开工日期的成立标志；4、注意审查组成合同文件的顺序；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的
一、司法解释的适用范围及时间本司法解释主要涉及建设工程施工合同及其效力、垫资利息、工程欠款、建设工程质量等争议比较多的问题，对上述方面产生争议，均可适用该司法解
工程纠纷论文
人浏览
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华
中央政策法规
人浏览
施工合同归责原则为严格责任，只要一方有违约行为，不论是否存在主观过失或故意，都应承担民事责任。具体有如下几种：(一)发包人未及时拨付进度款时：(1)承包人应按书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；2.检查工程质量是否符
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按承包人承担责任不同划分：（1）分项工程承包合同：发包人将总的工程项目分为若干部分，发包人分别与若干承包人签订合同，由他们分别承包一部分项目，每个承包人只对自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，一般是所在地。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
直接起诉要求解除买卖合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
追加被执行人入股的公司为被执行人不应该，但可以执行被执行人在该公司的股权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以先协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻家庭事务纠纷委托律师的处理方式常见有调解、诉讼等。调解方式费用较低，适用于双方分歧不大的情况；诉讼方式费用较高，但具有法律强制力。选择哪种方式需根据案情、费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是否签订合同呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，合同没有到期，一般不能退
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求收费部门出示收费依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据具体案件情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
律师费用一般按照件数或财产争议金额一定比例收取，没有全国统一的标准，各省、自治区、直辖市有自己的指导标准。具体要看律师的工作内容、时间、职业素养等，由律师和当事
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
